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Aucadastre

Cadastre d'Eaunes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31165Code postal 316006 539 habitants152 voies et 2 630 adressesPlan local d'urbanisme, Eaunes

Maison, prix médian2 693 €/m²appartement 2 386 €/m², en 2025Loyer11,28 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière45,72 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,96 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1522 630 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Eaunes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 386 €/m²

La commune 2 386Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 33 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 707 à 2 386 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 806 €27 ventes
  2. 20202 019 €39 ventes
  3. 20212 082 €31 ventes
  4. 20222 228 €37 ventes
  5. 20232 226 €30 ventes
  6. 20242 138 €18 ventes
  7. 20252 386 €33 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 386 €33
20242 138 €18
20232 226 €30
20222 228 €37
20212 082 €31
20202 019 €39
20191 806 €27
20181 852 €23
20171 723 €16
20161 795 €6
20151 699 €29
20141 707 €22

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Labarthe2 953 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Voltaire2 333 €/m² · 7 ventes
  3. Route de Villate2 204 €/m² · 26 ventes
  4. Rue André Malraux2 191 €/m² · 14 ventes
  5. Allée Henri Guillaumet2 189 €/m² · 43 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jean Jacques Rousseau43 ventes · 2 167 €/m²
  2. Allée Henri Guillaumet43 ventes · 2 189 €/m²
  3. Route de Villate26 ventes · 2 204 €/m²
  4. Rue André Malraux14 ventes · 2 191 €/m²
  5. Rue Voltaire7 ventes · 2 333 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 693 €/m²

La commune 2 693Haute-Garonne 2 694en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 078 à 2 693 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 292 €50 ventes
  2. 20202 600 €71 ventes
  3. 20212 587 €80 ventes
  4. 20222 739 €79 ventes
  5. 20232 947 €59 ventes
  6. 20242 700 €57 ventes
  7. 20252 693 €55 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 693 €55
20242 700 €57
20232 947 €59
20222 739 €79
20212 587 €80
20202 600 €71
20192 292 €50
20182 222 €52
20172 248 €43
20162 226 €33
20152 155 €42
20142 078 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Tucaut3 230 €/m² · 17 ventes
  2. Route de Labarthe2 950 €/m² · 9 ventes
  3. Chemin du Pont Vieux2 941 €/m² · 5 ventes
  4. Chemin de Beaumont2 931 €/m² · 16 ventes
  5. Rue Louisa Paulin2 837 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Villate20 ventes · 2 790 €/m²
  2. Route de Muret19 ventes · 2 826 €/m²
  3. Chemin du Tucaut17 ventes · 3 230 €/m²
  4. Chemin de Beaumont17 ventes · 2 931 €/m²
  5. Chemin du Jouliou16 ventes · 2 720 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,28 €/m²entre 9,45 et 13,48 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 038 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

Appartement
12,83 €/m²entre 11,12 et 14,80 €/m²
1 ou 2 pièces
14,13 €/m²entre 12,46 et 16,03 €/m²
3 pièces et plus
10,83 €/m²entre 9,63 et 12,17 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 667 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 780 € pour 72 m², maison 1 038 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeEaunes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Eaunes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Eaunes

Risques sur Eaunes

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques1

  • PPR Sécheresse - Territoire 3naturel

Taxe foncière à Eaunes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,72 %

Commune 40,60 %, intercommunalité 5,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 4,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,94 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,53 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,25 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,96 point44,76 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 4,59 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,94 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,76 %8,79 %
202145,00 %9,53 %
202245,00 %10,53 %
202345,72 %10,53 %
202445,72 %10,53 %
202545,72 %10,53 %

En 2020 : 18,70 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.

Les voies d'Eaunes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

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