Cadastre de Carbonne

Population: 5 563
Voies adressées: 148
Adresses: 2 903

Code INSEE 31107Code postal 31390

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 877 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 287 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 106
Document opposable: PLU; Carbonne
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 98 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

3 706 des 3 791 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 29 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Carbonne. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Carbonne

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Carbonne

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Carbonne

Copropriétés de Carbonne

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 22
Mandat de syndic expiré: 1; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
50 r victor hugoJARDINS DE JADE	108	54	de 1989 à 2000	DOMICIA IMMOBILIER
21 av de la gareRESIDENCE BONNEFONT	83	42	de 2001 à 2010	SUD TOULOUSAIN GESTION
3 route de CazèresCOPROPRIETE LA TERRASSE	72	22	avant 1949	bénévole, non publié
107 avenue de ToulouseCARBONNE - MS218214	36	16	—	LAMY
2 imp du lavoirDES COLOMBIERS	32	15	de 2001 à 2010	ISTRATEGIE IMMO
8 av de la gareCARBONNE	14	6	—	SUD TOULOUSAIN GESTION
8 r gambetta	12	5	avant 1949	DOMICIA IMMOBILIER
4 pl des hallesLA COPRO DE LA PETITE HALLE	9	8	—	aucun mandat en cours
127 rte de longages	9	1	—	SUD TOULOUSAIN GESTION
5 r gambettaFF	9	4	avant 1949	aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
2 r de la gondoleCHRISTELLDRIC	4	4	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Carbonne

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.