Cadastre d'Espiet
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33157Code postal 33420741 habitants17 voies et 840 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 140 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 678 à 2 140 €/m².
- 20191 932 €1 vente
- 20202 400 €7 ventes
- 20212 577 €4 ventes
- 20222 640 €8 ventes
- 20232 318 €8 ventes
- 20241 868 €4 ventes
- 20252 140 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 140 € | 11 |
| 2024 | 1 868 € | 4 |
| 2023 | 2 318 € | 8 |
| 2022 | 2 640 € | 8 |
| 2021 | 2 577 € | 4 |
| 2020 | 2 400 € | 7 |
| 2019 | 1 932 € | 1 |
| 2018 | 2 061 € | 11 |
| 2017 | 1 571 € | 9 |
| 2016 | 1 967 € | 7 |
| 2015 | 1 727 € | 3 |
| 2014 | 1 678 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Serigeau Nord2 527 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Serigeau Nord6 ventes · 2 527 €/m²
- Robin4 ventes · 2 595 €/m²
- Gombaud3 ventes · 1 429 €/m²
- Merlet3 ventes · 2 714 €/m²
- Lot Serigeau3 ventes · 2 718 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,79 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,06 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 608 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Espiet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Espiet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRMt d'Espietnaturel
Taxe foncière à Espiet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,95 %
Commune 37,66 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 3,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,78 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,95 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 3,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,95 % | 16,13 % |
| 2021 | 41,95 % | 16,41 % |
| 2022 | 41,95 % | 17,09 % |
| 2023 | 41,95 % | 15,92 % |
| 2024 | 41,95 % | 15,99 % |
| 2025 | 41,95 % | 15,78 % |
En 2020 : 20,20 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies d'Espiet
Base Adresse Nationale
- Au Petit Moulin Nord13
- Au Petit Moulin Sud6
- Champion-Nord33
- Cote de Brisson3
- Le Grand Mayne Ouest7
- Lieu Dit Fourcade Sud15
- Lieu Dit le Luc Nord12
- Lieu Dit le Luc Sud10
- Lieu Dit le Tertre de l’Eglise21
- Lieu Dit Masse Nord4
- Lieu Dit Masse Sud39
- Lieu Dit Plantey d’Oline11
- Moulin de Monfrange Nord1
- Moulin de Monfrange Sud2
- Moulin Neuf2
- Serigeau Nord34
- Vallee Nord5
Autres communes du département
Gironde