Cadastre de Fontet
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INSEE33170Code postal 33190746 habitants50 voies et 404 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 449 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 300 à 1 449 €/m².
- 20191 720 €10 ventes
- 20201 093 €12 ventes
- 20211 594 €12 ventes
- 20221 780 €5 ventes
- 20231 187 €13 ventes
- 20241 417 €12 ventes
- 20251 449 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 449 € | 9 |
| 2024 | 1 417 € | 12 |
| 2023 | 1 187 € | 13 |
| 2022 | 1 780 € | 5 |
| 2021 | 1 594 € | 12 |
| 2020 | 1 093 € | 12 |
| 2019 | 1 720 € | 10 |
| 2018 | 1 400 € | 9 |
| 2017 | 1 111 € | 7 |
| 2016 | 1 467 € | 8 |
| 2015 | 945 € | 6 |
| 2014 | 1 300 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Guy Campodarve1 426 €/m² · 6 ventes
- Tartifume Nord1 297 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Guy Campodarve7 ventes · 1 426 €/m²
- Tartifume Nord5 ventes · 1 297 €/m²
- Impasse du Castéra4 ventes · 1 989 €/m²
- Le Rouergue3 ventes · 709 €/m²
- Rue de Bel Air3 ventes · 1 478 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,91 et 11,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,10 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,64 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 418 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Fontet (révision)naturel
Taxe foncière à Fontet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 38,02 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,18 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,18 points37,84 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,84 % | aucune |
| 2021 | 37,84 % | aucune |
| 2022 | 38,84 % | aucune |
| 2023 | 39,92 % | aucune |
| 2024 | 41,02 % | aucune |
| 2025 | 41,02 % | aucune |
En 2020 : 18,38 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Fontet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de Lamet8
- Impasse de Teyrot4
- Impasse des Canaris6
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Sources4
- Impasse du Castéra6
- Place du 19 Mars 19626
- Route de Destit5
- Route de Guilleton11
- Route de Hure15
- Route de la Madone30
- Route de la Rivière11
- Route de Maison Blanche5
- Route de Pont de Pierre7
- Route de Tartifume15
- Route des Jardins Fleuris19
- Route des Lacs7
- Route des Pins6
- Route des Saules7
- Route du Canal32
- Route du Milieu19
- Rue de Bel Air5
- Rue de l’Église12
- Rue de la Base Nautique8
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Tuilerie8
- Rue de la Vigne11
- Rue de Lardon8
- Rue du Vieux Lavoir23
- Rue Guy Campodarve53
- Chemin de Hourcades1
- Impasse de Bonin2
- Impasse de l’Espasot2
- Impasse de la Citadelle1
- Impasse de la Garonne1
- Impasse de Lasserre3
- Impasse de Tamadis2
- Impasse des Oiseaux2
- Impasse des Palombes3
- Impasse du Brick2
- Impasse du Peuplier2
- Impasse du Port1
- Route de l’Auriole2
- Route de l’Ile d’Elbe4
- Route de la Bourguette4
- Route de la Gravière4
- Route des Grives2
- Route des Pyrénées1
- Route du Chêne1
- Rue des Bambous3
Autres communes du département
Gironde