Cadastre d'Eyrans
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INSEE33161Code postal 33390756 habitants37 voies et 468 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 961 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 170 à 1 551 €/m².
- 20191 170 €9 ventes
- 20201 579 €9 ventes
- 20211 535 €7 ventes
- 20221 806 €11 ventes
- 20231 528 €12 ventes
- 20241 551 €9 ventes
- 20251 961 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 961 € | 4 |
| 2024 | 1 551 € | 9 |
| 2023 | 1 528 € | 12 |
| 2022 | 1 806 € | 11 |
| 2021 | 1 535 € | 7 |
| 2020 | 1 579 € | 9 |
| 2019 | 1 170 € | 9 |
| 2018 | 1 028 € | 10 |
| 2017 | 932 € | 3 |
| 2016 | 1 277 € | 11 |
| 2015 | 1 111 € | 11 |
| 2014 | 1 170 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- L Hopital5 ventes · 2 063 €/m²
- Route de l’Eclop4 ventes · 1 375 €/m²
- Le Pontet Sud-Ouest3 ventes · 3 100 €/m²
- Cite la Clairiere3 ventes · 1 651 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,09 €/m²entre 11,33 et 17,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,66 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,86 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 733 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 577 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eyrans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eyrans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2012
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Eyransnaturel
Taxe foncière à Eyrans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,16 %
Commune 35,16 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,01 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 23,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,16 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,16 % | 18,01 % |
| 2021 | 36,16 % | 19,74 % |
| 2022 | 36,16 % | 20,47 % |
| 2023 | 36,16 % | 21,43 % |
| 2024 | 36,16 % | 22,25 % |
| 2025 | 36,16 % | 23,02 % |
En 2020 : 17,70 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Estuaire.
Les voies d'Eyrans
Base Adresse Nationale
- Allee de Fontenelle5
- Lieu Dit Damet5
- Lieu-dit Fouillac8
- Lieu-dit La Moulinade1
- Résidence la Clairière31
- Route de Bel Air19
- Route de l’Eclop31
- Route de l’Hopital40
- Route de la Belle Etoile11
- Route de la Citadelle45
- Route de la Perrotte5
- Route de Royan33
- Route des Morines Barbeau7
- Route des Moulins9
- Route du Pont Neuf17
- Rue de Fisacada6
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Bignonne2
- Rue de la Chapelle15
- Rue de la Gare5
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Micarotte1
- Rue de la Prune9
- Rue de la Roch16
- Rue de Mornon19
- Rue des Barbisses1
- Rue des Ecoles19
- Rue des Joncs12
- Rue des Palisses16
- Rue des Paturages17
- Rue des Roseaux7
- Rue des Sablons12
- Rue des Vignes2
- Rue du Chay David5
- Rue du Four a Chaux4
- Rue du Mayne du Rat4
- Rue du Stade22
Autres communes du département
Gironde