Cadastre de Nozières
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INSEE18169Code postal 18200227 habitants23 voies et 129 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
924 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20192 150 €1 vente
- 2020867 €3 ventes
- 20212 238 €1 vente
- 20221 769 €2 ventes
- 20231 632 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025924 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 924 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 632 € | 2 |
| 2022 | 1 769 € | 2 |
| 2021 | 2 238 € | 1 |
| 2020 | 867 € | 3 |
| 2019 | 2 150 € | 1 |
| 2018 | 646 € | 4 |
| 2017 | 1 048 € | 3 |
| 2016 | 1 379 € | 5 |
| 2015 | 1 042 € | 1 |
| 2014 | 493 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,75 €/m²entre 5,34 et 8,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,94 €/m²entre 7,97 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,58 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 4,94 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 621 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 293 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nozières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nozières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision du PPRi du Cher ruralnaturel
Taxe foncière à Nozières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,26 %
Commune 33,76 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,1 points. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 2,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,48 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,1 points36,16 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 2,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,48 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,16 % | aucune |
| 2021 | 40,26 % | aucune |
| 2022 | 40,26 % | aucune |
| 2023 | 40,26 % | aucune |
| 2024 | 40,26 % | aucune |
| 2025 | 40,26 % | aucune |
En 2020 : 10,97 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 5,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de France.
Les voies de Nozières
Base Adresse Nationale
- Champ du Moulin1
- Chemin Cambiard4
- Chemin du Bois Jouanneau1
- chemin du gué de la férole4
- Chemin Vieux7
- Domaine de l'Homme1
- Domaine de l’Ombree1
- Domaine des Maisons1
- Domaine du Pertuisin1
- La Troliere1
- Route de la Chaume5
- route de la ferolle6
- Route de la Forest13
- Route des Cassons34
- Route des Genêts4
- Route des Grandes Pierres12
- Route du Champ des Bois1
- Route du Champ des Dames7
- Route du Champ Giraud3
- Route du Champ Mirotin5
- Route du Grand Chemin5
- Route du Gros Chêne10
- Route du Lavoir2
Autres communes du département
Cher