Cadastre de Bioussac
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INSEE16044Code postal 16700208 habitants47 voies et 177 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 228 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 143 %, de 506 à 1 228 €/m².
- 2019647 €3 ventes
- 2020506 €5 ventes
- 20211 391 €2 ventes
- 20221 372 €4 ventes
- 2023846 €2 ventes
- 2024963 €3 ventes
- 20251 228 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 228 € | 8 |
| 2024 | 963 € | 3 |
| 2023 | 846 € | 2 |
| 2022 | 1 372 € | 4 |
| 2021 | 1 391 € | 2 |
| 2020 | 506 € | 5 |
| 2019 | 647 € | 3 |
| 2018 | 588 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 042 € | 3 |
| 2015 | 1 080 € | 2 |
| 2014 | 1 175 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Bayette1 160 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Bayette5 ventes · 1 160 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,77 et 9,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 477 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bioussac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bioussac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Charente et Argentornaturel
Taxe foncière à Bioussac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,09 %
Commune 35,85 %, intercommunalité 17,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 3,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,69 points55,78 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 3,22 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,78 % | 12,00 % |
| 2021 | 55,52 % | 12,00 % |
| 2022 | 54,89 % | 13,49 % |
| 2023 | 54,31 % | 13,49 % |
| 2024 | 53,68 % | 13,49 % |
| 2025 | 53,09 % | 13,32 % |
En 2020 : 12,96 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 19,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Bioussac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bois Régnier9
- Chemin de Chez Billot7
- Chemin de la Rende3
- Chemin du Logis d'Oyer2
- Chemin du Moulin2
- Chez Bérin2
- Chez Boulet2
- Chez Roux2
- Impasse de la Grand Maison3
- Impasse des Petites Maisons4
- Impasse des Puits6
- Impasse Notre Dame de la Salette2
- L'Abrègement4
- La Croix du Charme3
- La Maison Bernard2
- La Petoulle5
- La Riche5
- La Tuilerie6
- La Valette3
- Le Mas4
- Les Fougères3
- Les Petites Maisons7
- Rimbert6
- Rue de la Bayette10
- Rue de la Clé des Champs7
- Rue de la Lizonne18
- Rue de la Mairie6
- Rue du Buisson3
- Rue du Four a Pain8
- Rue du Muletier d'Oyer13
- Bois Boucard1
- Chez Brizard1
- Impasse de la Dayette1
- Impasse du Temple1
- La Chapelle1
- La Gonnelle1
- Le Bois des Vignes1
- Le Gros Châtaignier1
- Les Coudres1
- Place de l'église1
- Place du Four a Pain1
- Route de la Vallée1
- Rue des Charmilles2
- Rue des Ecoliers1
- Rue des Lucioles1
- Rue des Roses2
- Rue Traversiere2
Autres communes du département
Charente