Cadastre de Féricy
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INSEE77179Code postal 77133625 habitants20 voies et 338 adressesPlan local d'urbanisme, Fericy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 524 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 846 à 3 029 €/m².
- 20192 778 €16 ventes
- 20202 758 €16 ventes
- 20212 766 €10 ventes
- 20223 029 €11 ventes
- 20232 017 €4 ventes
- 20242 121 €4 ventes
- 20252 524 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 524 € | 3 |
| 2024 | 2 121 € | 4 |
| 2023 | 2 017 € | 4 |
| 2022 | 3 029 € | 11 |
| 2021 | 2 766 € | 10 |
| 2020 | 2 758 € | 16 |
| 2019 | 2 778 € | 16 |
| 2018 | 2 459 € | 16 |
| 2017 | 2 249 € | 10 |
| 2016 | 2 056 € | 11 |
| 2015 | 1 663 € | 9 |
| 2014 | 1 846 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Ferland2 451 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Ferland14 ventes · 2 451 €/m²
- Rue du Montceau3 ventes · 2 828 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 2 368 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,99 €/m²entre 10,67 et 18,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 287 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,47 €/m²entre 12,57 et 19,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,52 €/m²entre 15,91 et 21,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,83 €/m²entre 11,19 et 17,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 804 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 685 € pour 37 m², 3 pièces et plus 996 € pour 72 m², maison 1 287 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFericy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 746 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Féricy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Féricy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Féricy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,31 %
Commune 41,89 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,06 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 2,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point43,78 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 2,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,78 % | 11,55 % |
| 2021 | 43,78 % | 12,68 % |
| 2022 | 44,79 % | 12,70 % |
| 2023 | 45,31 % | 13,07 % |
| 2024 | 45,31 % | 15,71 % |
| 2025 | 45,31 % | 13,61 % |
En 2020 : 22,36 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Féricy
Base Adresse Nationale
- Chemin de Champagne1
- Chemin de Fontaine Ory5
- Chemin des Orangies2
- Ferme de la Vue1
- Place du General de Gaulle4
- Route de Barbeau7
- Route de Boissy22
- Route de Fontainebleau8
- Route de la Plaine13
- Route de Machault15
- Rue d'Auxy11
- Rue de Ferland93
- Rue de l'Eglise12
- Rue de la Fontaine30
- Rue de la Gennerie21
- Rue de Lorette13
- Rue du Bon Puits7
- Rue du Montceau65
- Rue Henri Mouton7
- Sentier des Orangies1
Autres communes du département
Seine-et-Marne