Cadastre de Finhan
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INSEE82062Code postal 827001 471 habitants57 voies et 816 adressesPlan local d'urbanisme, Finhan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 878 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 394 à 1 878 €/m².
- 20191 545 €25 ventes
- 20201 891 €24 ventes
- 20211 763 €24 ventes
- 20222 102 €19 ventes
- 20232 001 €14 ventes
- 20241 840 €17 ventes
- 20251 878 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 878 € | 22 |
| 2024 | 1 840 € | 17 |
| 2023 | 2 001 € | 14 |
| 2022 | 2 102 € | 19 |
| 2021 | 1 763 € | 24 |
| 2020 | 1 891 € | 24 |
| 2019 | 1 545 € | 25 |
| 2018 | 1 447 € | 29 |
| 2017 | 1 570 € | 24 |
| 2016 | 1 150 € | 19 |
| 2015 | 1 576 € | 11 |
| 2014 | 1 394 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bleuets2 177 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Lacaze2 018 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale1 950 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Graville1 851 €/m² · 8 ventes
- Rue des Tournesols1 093 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Graville9 ventes · 1 851 €/m²
- Route Nationale8 ventes · 1 950 €/m²
- Rue des Bleuets6 ventes · 2 177 €/m²
- Rue des Tournesols6 ventes · 1 093 €/m²
- Rue Jean Lacaze5 ventes · 2 018 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 8,16 et 12,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,70 €/m²entre 8,21 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 11,32 et 15,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 6,07 et 8,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 504 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFinhan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 743 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Finhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Finhan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Finhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,54 %
Commune 57,77 %, intercommunalité 4,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,86 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 2,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,4 point62,14 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,14 % | 10,00 % |
| 2021 | 62,32 % | 10,00 % |
| 2022 | 62,54 % | 13,30 % |
| 2023 | 62,54 % | 13,86 % |
| 2024 | 62,54 % | 13,86 % |
| 2025 | 62,54 % | 13,86 % |
En 2020 : 28,84 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 4,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne.
Les voies de Finhan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Graville54
- Avenue du Ramie12
- Chemin de la Gare33
- Chemin de la Vidalle30
- Impasse de la Mairie11
- Impasse de Sainte Marie13
- Lotissement Nauze Espece17
- Place de la Mairie14
- Place du 19 Mars 196211
- Place Pierre Ybres12
- Route Departementale 81348
- Route Nationale39
- Rue Claude Monet19
- Rue de la Courrège12
- Rue des Alouettes20
- Rue des Bleuets38
- Rue des Michaux45
- Rue des Payssots14
- Rue des Rosiers13
- Rue des Tournesols23
- Rue du Chemin Nouveau13
- Rue du Couloir16
- Rue du Roc13
- Rue du Stade39
- Rue Edgar Degas22
- Rue Hyacinthe Peyranne22
- Rue Jean Lacaze34
- Rue Michel Bilheran16
- Rue Paul Cezanne15
- Rue Pierre Tessie Solier15
- Chemin d'Exploitation N°182
- Chemin de Fray Join6
- Chemin de la Garouille3
- Chemin de la Laque3
- Chemin de la Mouline8
- Chemin de Sainte Marie6
- Chemin des Capellas1
- Impasse de la Courrège3
- Impasse de la Graville3
- Impasse des Bastides4
- Impasse des Michaux4
- Impasse des Payssots6
- Impasse du Chemin Vieux9
- Impasse du Roc8
- La Cendriere3
- Place des Anciens Combattants4
- Place du Roc4
- Place Pierre Marre2
- Rue Bernard Courrech5
- Rue de l'Egalité4
- Rue de la Fontaine10
- Rue des Bouzigues9
- Rue des Coquelicots6
- Rue des Ecoles2
- Rue des Impressionnistes4
- Rue des Payssots5
- Rue du Four9
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne