Cadastre de Caylus
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE82038Code postal 821601 445 habitants68 voies et 1 408 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 276 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 176 à 1 276 €/m².
- 20191 249 €27 ventes
- 20201 433 €31 ventes
- 20211 319 €33 ventes
- 20221 440 €39 ventes
- 20231 523 €32 ventes
- 20241 385 €24 ventes
- 20251 276 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 276 € | 25 |
| 2024 | 1 385 € | 24 |
| 2023 | 1 523 € | 32 |
| 2022 | 1 440 € | 39 |
| 2021 | 1 319 € | 33 |
| 2020 | 1 433 € | 31 |
| 2019 | 1 249 € | 27 |
| 2018 | 1 200 € | 25 |
| 2017 | 1 177 € | 18 |
| 2016 | 1 316 € | 27 |
| 2015 | 895 € | 21 |
| 2014 | 1 176 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Salle1 511 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Père Évariste Huc1 261 €/m² · 8 ventes
- Rue du Long662 €/m² · 5 ventes
- Rue des Remparts561 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Père Évariste Huc13 ventes · 1 261 €/m²
- Rue du Long5 ventes · 662 €/m²
- Rue des Remparts5 ventes · 561 €/m²
- La Salle5 ventes · 1 511 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19454 ventes · 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,45 €/m²entre 5,82 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 685 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,05 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,05 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 685 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caylus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caylus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPR - Caylusnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Caylus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,10 %
Commune 48,13 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 6,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point53,30 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 6,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,30 % | 13,45 % |
| 2021 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2022 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2023 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2024 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2025 | 54,10 % | 15,53 % |
En 2020 : 19,20 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Caylus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai 194539
- Avenue du Général Delestraint20
- Avenue du Père Évariste Huc95
- Chemin de Jouanal8
- Chemin de Labro5
- Chemin de Maladen7
- Chemin de Marquisat9
- Chemin des Perrières10
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Mas de Clapier4
- Côte de Saint-Martin20
- Lotissement Blanque22
- Place de l'Olm6
- Place de la Bascule5
- Place de la Halle18
- Route de la Barrière12
- Route de la Bonnette10
- Route de la Cascade Pétrifiante11
- Route de Montauban30
- Route de Villefranche42
- Rue de la Fontaine et du Pourtanel11
- Rue de Lifernet15
- Rue des Plombiers5
- Rue des Remparts8
- Rue Droite29
- Rue du Château15
- Rue du Long19
- Rue du Portail Obscur6
- Rue du Trou7
- Rue Fontaine Marie Thérèse5
- Chemin de Camil2
- Chemin de Camp Del Bosc3
- Chemin de la Coste1
- Chemin de la Fontaine de Lifernet2
- Chemin de La Roque1
- Chemin de la Tannerie3
- Chemin de Modilhe1
- Chemin de Sainte-Catherine3
- Chemin de Sécouloyre1
- Chemin du Paradis4
- Chemin du Rivaudenc2
- Impasse de Caume3
- Impasse de la Gare2
- Impasse de Labarthe2
- Impasse de Poujoulat3
- Impasse Duquesne1
- Impasse Prestat1
- Route du Vignal3
- Rue de l'Abreuvoir2
- Rue de l’Ancien Presbytère1
- Rue de l'Ancienne Gendarmerie4
- Rue de l'Église4
- Rue de l'Hôtel3
- Rue de la Tour4
- Rue des Chaudronniers3
- Rue des Pénitents Blancs2
- Rue du Chapelier1
- Rue du Commandant Alibert1
- Rue du Regalhou1
- Rue du sous Marin Minerve2
- Rue du Théâtre2
- Rue du Tour de Ronde2
- Rue Edmond Antoine Lacontrie4
- Rue Mathalie4
- Rue Maurice Rajaud3
- Ruelle Eugénie de Guérin3
- Ruelle le Bossu1
- Ruelle Valentine Prax1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne