Cadastre de Caylus
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INSEE82038Code postal 821601 445 habitants236 voies et 1 408 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 276 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 176 à 1 276 €/m².
- 20191 249 €27 ventes
- 20201 433 €31 ventes
- 20211 319 €33 ventes
- 20221 440 €39 ventes
- 20231 523 €32 ventes
- 20241 385 €24 ventes
- 20251 276 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 276 € | 25 |
| 2024 | 1 385 € | 24 |
| 2023 | 1 523 € | 32 |
| 2022 | 1 440 € | 39 |
| 2021 | 1 319 € | 33 |
| 2020 | 1 433 € | 31 |
| 2019 | 1 249 € | 27 |
| 2018 | 1 200 € | 25 |
| 2017 | 1 177 € | 18 |
| 2016 | 1 316 € | 27 |
| 2015 | 895 € | 21 |
| 2014 | 1 176 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Salle1 511 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Père Évariste Huc1 261 €/m² · 8 ventes
- Rue du Long662 €/m² · 5 ventes
- Rue des Remparts561 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Père Évariste Huc13 ventes · 1 261 €/m²
- Rue du Long5 ventes · 662 €/m²
- Rue des Remparts5 ventes · 561 €/m²
- La Salle5 ventes · 1 511 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19454 ventes · 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,45 €/m²entre 5,82 et 9,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 685 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,05 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,05 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 685 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caylus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caylus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPR - Caylusnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Caylus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,10 %
Commune 48,13 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 6,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point53,30 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 6,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,30 % | 13,45 % |
| 2021 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2022 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2023 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2024 | 54,10 % | 15,53 % |
| 2025 | 54,10 % | 15,53 % |
En 2020 : 19,20 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Caylus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai 194539
- Avenue du Général Delestraint20
- Avenue du Père Évariste Huc95
- Chemin du Berry11
- Chemin du Sanctuaire de Livron13
- Côte de Saint-Martin20
- Lotissement Blanque22
- Mas de Duges21
- Mas de Molinier15
- Place de la Halle18
- Route de Caudesaygues18
- Route de Genebrières18
- Route de la Barrière12
- Route de La Salle15
- Route de Lamandine19
- Route de Laval12
- Route de Malpérié12
- Route de Mondésir15
- Route de Montauban30
- Route de Pech Dardenne15
- Route de Roussergues19
- Route de Saint Pierre Livron13
- Route de Villefranche42
- Route du Château d'Eau17
- Route du Rocher de Saint Pierre19
- Rue de Lifernet15
- Rue Droite29
- Rue du Château15
- Rue du Long19
- Zone Artisanale de Chirou12
- Chemin de Barthas4
- Chemin de Basqui3
- Chemin de Bax1
- Chemin de Bayssas1
- Chemin de Bernadelle3
- Chemin de Bonnal3
- Chemin de Bourliat1
- Chemin de Boussac7
- Chemin de Boutique3
- Chemin de Bragayral2
- Chemin de Brouillatou5
- Chemin de Burg5
- Chemin de Burguet1
- Chemin de Cabèque5
- Chemin de Camil2
- Chemin de Cammas3
- Chemin de Camp Del Bosc3
- Chemin de Candouze4
- Chemin de Carbonnier5
- Chemin de Centenal6
- Chemin de Chalabre2
- Chemin de Combal et Pioles2
- Chemin de Combalescure3
- Chemin de Combe-Bertrand1
- Chemin de Coumbals de la Salle2
- Chemin de Couonès1
- Chemin de Courtès1
- Chemin de Cousy5
- Chemin de Feuillade1
- Chemin de Font Froide1
- Chemin de Fournet1
- Chemin de France1
- Chemin de Gabaxo1
- Chemin de Gardelle4
- Chemin de Garracis1
- Chemin de Gauchou2
- Chemin de Gouvert3
- Chemin de Gratecap3
- Chemin de Gusounat3
- Chemin de Jouanal8
- Chemin de Jouanines2
- Chemin de L'Amour5
- Chemin de l'Ancienne École4
- Chemin de l’Escapade2
- Chemin de La Castelle1
- Chemin de la Coste1
- Chemin de la Fontaine de Lifernet2
- Chemin de la Lune3
- Chemin de La Monne3
- Chemin de La Nauze5
- Chemin de la Périnette9
- Chemin de La Roque1
- Chemin de La Rouquette1
- Chemin de La Rousse4
- Chemin de La Saubate1
- Chemin de la Tannerie3
- Chemin de Labat4
- Chemin de Labro5
- Chemin de Lache Bas3
- Chemin de Lache Haut3
- Chemin de Ladet5
- Chemin de Lafrau5
- Chemin de Larché1
- Chemin de Larias2
- Chemin de Larticombe3
- Chemin de Las Cabras1
- Chemin de Lasartières1
- Chemin de Laumière1
- Chemin de Lestrade1
- Chemin de Lou Mounelou1
- Chemin de Lugan2
- Chemin de Maladen7
- Chemin de Malou5
- Chemin de Mandine Basse6
- Chemin de Mandine Haute4
- Chemin de Marquisat9
- Chemin de Marty3
- Chemin de Mexe3
- Chemin de Modilhe1
- Chemin de Notre Dame2
- Chemin de Pagès10
- Chemin de Paillayrols8
- Chemin de Parouty5
- Chemin de Parroye1
- Chemin de Pech Bouquet2
- Chemin de Pech de Glorio3
- Chemin de Peligre1
- Chemin de Pérard3
- Chemin de Pesals4
- Chemin de Pétampe1
- Chemin de Phalip-Labarthe1
- Chemin de Poussounel2
- Chemin de Pouzet1
- Chemin de Pris3
- Chemin de Racanière6
- Chemin de Ribet3
- Chemin de Richard6
- Chemin de Rigal Jouet2
- Chemin de Riges1
- Chemin de Rouchelou6
- Chemin de Saint-Amans-Le-Vieux3
- Chemin de Saint-Barthélemy7
- Chemin de Sainte-Catherine3
- Chemin de Salayrac4
- Chemin de Saout1
- Chemin de Sécouloyre1
- Chemin de Sériol2
- Chemin de Sol Biel1
- Chemin de Soulières3
- Chemin de Syndic3
- Chemin de Très-Pousès2
- Chemin de Trigodina1
- Chemin de Vidaillac2
- Chemin des Bories4
- Chemin des Bouygues1
- Chemin des Camps Grands4
- Chemin des Condamines1
- Chemin des Marronniers6
- Chemin des Neuf Moulins5
- Chemin des Perrières10
- Chemin des Poncets9
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Barry2
- Chemin du Camp de Labat4
- Chemin du Causse1
- Chemin du Cloup de Rouel3
- Chemin du Mas d'Astruc5
- Chemin du Mas de Clapier4
- Chemin du Mas de Lamic5
- Chemin du Moulin du Gal1
- Chemin du Paradis4
- Chemin du Pech d'Ablanc1
- Chemin du Pigeonnier2
- Chemin du Prieuré Saint-Martin7
- Chemin du Puits de Jonty4
- Chemin du Rivaudenc2
- Chemin du Stade4
- Côte de Maurice2
- Impasse de Bournac4
- Impasse de Caume3
- Impasse de la Gare2
- Impasse de Labarthe2
- Impasse de Poujoulat3
- Impasse des Tilleuls3
- Impasse du Fournil3
- Impasse du noyer5
- Impasse Duquesne1
- Impasse Prestat1
- Impasse Saint Pierre du Causse1
- Impasse Sainte-Madeleine5
- Patus des Cabannes9
- Place de l'Olm6
- Place de la Bascule5
- Place de La Salle7
- Route de Borie de Pradals8
- Route de Cornusson6
- Route de Félines7
- Route de Fourtounas8
- Route de Jamblusse5
- Route de Jonty9
- Route de la Bonnette10
- Route de la Cascade Pétrifiante11
- Route de Mouloyre9
- Route de Moussié11
- Route de Poussou9
- Route de Puylaroque9
- Route de Quercy11
- Route de Roque Traoucade2
- Route de Saint-Amans6
- Route de Saint-Antonin8
- Route de Saint-Symphorien8
- Route de Testas5
- Route des Espiémonts11
- Route des Pradasses3
- Route du Vignal3
- Rue de l'Abreuvoir2
- Rue de l’Ancien Presbytère1
- Rue de l'Ancienne Gendarmerie4
- Rue de l'Église4
- Rue de l'Hôtel3
- Rue de la Fontaine et du Pourtanel11
- Rue de la Tour4
- Rue des Chantepleurs3
- Rue des Chaudronniers3
- Rue des Ifs6
- Rue des Pénitents Blancs2
- Rue des Plombiers5
- Rue des Remparts8
- Rue du Chapelier1
- Rue du Commandant Alibert1
- Rue du Portail Obscur6
- Rue du Regalhou1
- Rue du sous Marin Minerve2
- Rue du Théâtre2
- Rue du Tour de Ronde2
- Rue du Trou7
- Rue Edmond Antoine Lacontrie4
- Rue Fontaine Marie Thérèse5
- Rue Mathalie4
- Rue Maurice Rajaud3
- Ruelle des Canavals1
- Ruelle Eugénie de Guérin3
- Ruelle Gauléjac1
- Ruelle le Bossu1
- Ruelle Valentine Prax1
- Zone Artisanale Pech de Rondols11
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne