Cadastre de Fontanès
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INSEE30114Code postal 30250688 habitants43 voies et 359 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 459 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 903 à 2 459 €/m².
- 20191 806 €9 ventes
- 20202 358 €5 ventes
- 20212 425 €8 ventes
- 20222 827 €11 ventes
- 20232 432 €5 ventes
- 20242 148 €8 ventes
- 20252 459 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 459 € | 5 |
| 2024 | 2 148 € | 8 |
| 2023 | 2 432 € | 5 |
| 2022 | 2 827 € | 11 |
| 2021 | 2 425 € | 8 |
| 2020 | 2 358 € | 5 |
| 2019 | 1 806 € | 9 |
| 2018 | 2 362 € | 7 |
| 2017 | 1 843 € | 4 |
| 2016 | 2 858 € | 1 |
| 2015 | 2 454 € | 4 |
| 2014 | 1 903 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Griolette4 ventes · 1 867 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 2 459 €/m²
- Rue de l’Église3 ventes · 3 092 €/m²
- Place du Temple3 ventes · 2 010 €/m²
- Rue de la Condamine3 ventes · 3 301 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,06 €/m²entre 8,19 et 14,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 018 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,15 €/m²entre 10,56 et 16,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,03 €/m²entre 13,14 et 19,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,61 €/m²entre 9,51 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 593 € pour 37 m², 3 pièces et plus 836 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 660 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontanès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontanès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRi Moyen Vidourlenaturel
Taxe foncière à Fontanès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,65 %
Commune 38,11 %, intercommunalité 4,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,62 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,62 point41,03 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,03 % | 15,20 % |
| 2021 | 41,03 % | 15,20 % |
| 2022 | 41,03 % | 15,20 % |
| 2023 | 41,03 % | 15,20 % |
| 2024 | 41,60 % | 14,20 % |
| 2025 | 42,65 % | 13,70 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Sommières.
Les voies de Fontanès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bergerie4
- Chemin de Lecques13
- Chemin de Salinelles5
- Chemin de Sioure6
- Chemin du Bois du Noble14
- Chemin du Foyer14
- Chemin du Mas de Barret3
- Chemin du Mas du Fort15
- Chemin du Vila7
- Impasse de l’Église9
- Impasse de Lecques5
- Impasse des Tilleuls3
- Place du Puits5
- Place du Temple20
- Route de Combas15
- Route de Lecques3
- Route de Prime Combe4
- Route Departementale 61105
- Rue de l’Église32
- Rue de la Condamine19
- Rue de la Griolette17
- Rue de la Mairie24
- Rue de Lecques15
- Rue du Brie36
- Rue du Foyer10
- Rue du Micocoulier22
- Rue la Traversette2
- Rue Traversière4
- Square de la Griolette7
- Square des barraques8
- Chemin de la Font de Martin1
- Chemin de la Plaine de Jas1
- Chemin du Mas des Aubas1
- Impasse de la Condamine1
- Le Vieux Moulin1
- Mas d’Aubas1
- Mas de Barret1
- Mas de Guyot1
- Place de l’Église1
- Place des Muriers1
- Route Départementale 1641
- Rue des Vedelles1
- Sous le Mas d’Aubas1
Autres communes du département
Gard