Cadastre de Fontanil-Cornillon
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INSEE38170Code postal 381203 404 habitants59 voies et 809 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 250 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 724 à 3 250 €/m².
- 20192 944 €34 ventes
- 20202 859 €31 ventes
- 20212 994 €27 ventes
- 20223 032 €36 ventes
- 20233 055 €33 ventes
- 20242 868 €25 ventes
- 20253 250 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 250 € | 10 |
| 2024 | 2 868 € | 25 |
| 2023 | 3 055 € | 33 |
| 2022 | 3 032 € | 36 |
| 2021 | 2 994 € | 27 |
| 2020 | 2 859 € | 31 |
| 2019 | 2 944 € | 34 |
| 2018 | 2 835 € | 26 |
| 2017 | 2 642 € | 18 |
| 2016 | 2 682 € | 22 |
| 2015 | 2 700 € | 21 |
| 2014 | 2 724 € | 15 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Mas4 084 €/m² · 7 ventes
- Rue Babieres3 557 €/m² · 9 ventes
- Rue Chancelière3 359 €/m² · 28 ventes
- Rue des Jardins de Marquetiere2 994 €/m² · 9 ventes
- Rue Palluel2 868 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Chancelière28 ventes · 3 359 €/m²
- Grange de l'Or28 ventes · 2 262 €/m²
- Rue Palluel15 ventes · 2 868 €/m²
- Rue du Cornillon9 ventes · 2 131 €/m²
- Rue des Jardins de Marquetiere9 ventes · 2 994 €/m²
3 706 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 3 046 à 3 706 €/m².
- 20193 646 €13 ventes
- 20203 133 €21 ventes
- 20214 016 €18 ventes
- 20224 174 €20 ventes
- 20233 875 €11 ventes
- 20243 935 €12 ventes
- 20253 706 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 706 € | 10 |
| 2024 | 3 935 € | 12 |
| 2023 | 3 875 € | 11 |
| 2022 | 4 174 € | 20 |
| 2021 | 4 016 € | 18 |
| 2020 | 3 133 € | 21 |
| 2019 | 3 646 € | 13 |
| 2018 | 3 130 € | 6 |
| 2017 | 3 449 € | 14 |
| 2016 | 3 426 € | 15 |
| 2015 | 3 432 € | 8 |
| 2014 | 3 046 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lanfrey4 057 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Croix de la Rochette4 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lanfrey7 ventes · 4 057 €/m²
- Rue de la Croix de la Rochette5 ventes · 4 000 €/m²
- Rue Meyretiere4 ventes · 4 403 €/m²
- Rue du Mas4 ventes · 4 414 €/m²
- Rue du Rocher4 ventes · 4 063 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,32 €/m²entre 11,65 et 17,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 745 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,90 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,81 €/m²entre 12,46 et 20,05 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,80 €/m²entre 10,48 et 15,64 €/m²
- Maison
- 12,54 €/m²entre 9,85 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 20 janvier 2025 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 745 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 585 € pour 37 m², 3 pièces et plus 922 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontanil-Cornillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontanil-Cornillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AVALnaturel
- Rév. PPR - Fontanil-Cornillonnaturel
Taxe foncière à Fontanil-Cornillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,64 %
Commune 35,61 %, intercommunalité 1,29 %, syndicats 5,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 5,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,2 point42,84 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 5,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,84 % | 8,30 % |
| 2021 | 42,99 % | 8,30 % |
| 2022 | 42,43 % | 8,30 % |
| 2023 | 42,38 % | 8,30 % |
| 2024 | 42,83 % | 8,30 % |
| 2025 | 42,64 % | 8,80 % |
En 2020 : 19,71 % pour la commune, 15,90 % pour le département, 1,29 % pour l'intercommunalité et 5,94 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies de Fontanil-Cornillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Montpertuis19
- Allée des Gentianes12
- allée simone veil28
- Chemin de l’Orangeraie18
- Grande Rue43
- Hameau de Meyretiere17
- Impasse des Muriers23
- Place de la Fontaine11
- Route de Lyon36
- Route de Mont Saint Martin11
- Rue Babieres11
- Rue Bastière26
- Rue Chancelière23
- Rue de l’Industrie11
- Rue de la Croix de la Rochette12
- Rue de la Tannerie19
- Rue des 4 Seterees11
- Rue des Ecoles11
- Rue des Jardins de Marquetiere17
- Rue des Peupliers14
- Rue du Cornillon33
- Rue du Lanfrey45
- Rue du Mas20
- Rue du Moulin11
- Rue du Pré Didier18
- Rue du Rafour29
- Rue du Rif Tronchard13
- Rue du Rocher43
- Rue Fétola41
- Rue Palluel18
- Allée Charles Baudelaire8
- Allée de la Cerisaie5
- Allée des Edelweiss7
- Allée des Jonquilles4
- Allée des Orchidées7
- Allée Jean Orcel3
- allée paul verlaine4
- Avenue de la Louisiane7
- Chemin de Claretiere2
- Chemin de Rochepleine4
- Chemin des Allées8
- Chemin des Carrières5
- Chemin des écoutes1
- Grange de l'Or6
- Impasse de la Girodiere4
- Impasse Miplaine7
- Lotissement la Fétola1
- Lotissement la Garde8
- Résidence Beauséjour8
- Rue Bach7
- Rue de la Vallée Fertile1
- Rue de la Verrerie8
- Rue de Montpertuis6
- Rue Grange de l’Or6
- Rue Louis Besançon1
- Rue Malfanjouze8
- Rue Meyretiere10
- Rue Mondragon8
- Rue Piardiere11
Autres communes du département
Isère