Cadastre de Fressies
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INSEE59255Code postal 59268571 habitants18 voies et 275 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 419 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 233 à 1 012 €/m².
- 20191 667 €3 ventes
- 20201 198 €3 ventes
- 20211 012 €7 ventes
- 20221 710 €4 ventes
- 20231 200 €3 ventes
- 20241 614 €2 ventes
- 20251 419 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 419 € | 4 |
| 2024 | 1 614 € | 2 |
| 2023 | 1 200 € | 3 |
| 2022 | 1 710 € | 4 |
| 2021 | 1 012 € | 7 |
| 2020 | 1 198 € | 3 |
| 2019 | 1 667 € | 3 |
| 2018 | 1 308 € | 6 |
| 2017 | 1 167 € | 5 |
| 2016 | 1 158 € | 3 |
| 2015 | 1 233 € | 5 |
| 2014 | 921 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Heronville4 ventes · 1 326 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 327 €/m²
- Rue du Faubourg3 ventes · 1 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,80 et 10,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,34 €/m²entre 8,66 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,17 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,76 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 241 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fressies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fressies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Fressies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,04 %
Commune 33,85 %, intercommunalité 2,55 %, syndicats 0,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,53 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 9,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point36,78 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 9,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,78 % | 14,12 % |
| 2021 | 37,06 % | 15,65 % |
| 2022 | 37,07 % | 15,65 % |
| 2023 | 37,02 % | 15,65 % |
| 2024 | 37,03 % | 15,65 % |
| 2025 | 37,04 % | 15,65 % |
En 2020 : 14,56 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 2,55 % pour l'intercommunalité et 0,38 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cambrai.
Les voies de Fressies
Base Adresse Nationale
- Allee Clair du Grand Pre3
- Allee des Courbettes16
- Allee des Jardiniers3
- grand'rue28
- Impasse des Courbettes6
- Place Verte2
- Rue d'Abancourt10
- Rue d'Aubencheul33
- Rue d'Heronville26
- Rue de Fechain2
- Rue de L Épinette27
- Rue de l'Eglise12
- Rue du Bac26
- Rue du Faubourg37
- Rue du Marais32
- Rue du Pont7
- Ruelle de l'Eglise3
- Ruelle du Grand Jardin2
Autres communes du département
Nord