Cadastre de Beaudignies
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INSEE59057Code postal 59530572 habitants23 voies et 298 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 424 à 1 667 €/m².
- 20191 346 €8 ventes
- 20201 053 €11 ventes
- 20211 480 €6 ventes
- 20221 922 €5 ventes
- 20232 129 €3 ventes
- 20241 096 €4 ventes
- 20251 667 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 8 |
| 2024 | 1 096 € | 4 |
| 2023 | 2 129 € | 3 |
| 2022 | 1 922 € | 5 |
| 2021 | 1 480 € | 6 |
| 2020 | 1 053 € | 11 |
| 2019 | 1 346 € | 8 |
| 2018 | 1 502 € | 10 |
| 2017 | 1 542 € | 2 |
| 2016 | 1 230 € | 6 |
| 2015 | 1 424 € | 10 |
| 2014 | 873 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Longueville2 079 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Longueville6 ventes · 2 079 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 250 €/m²
- Rue des Marlières4 ventes · 2 004 €/m²
- Rue Haute3 ventes · 1 463 €/m²
- Rue Basse3 ventes · 1 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,76 et 10,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,48 €/m²entre 9,55 et 13,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,98 €/m²entre 11,69 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,52 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 395 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaudignies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaudignies
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRI ECAILLONnaturel
Taxe foncière à Beaudignies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,83 %
Commune 42,65 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,61 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,03 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,61 point46,22 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,22 % | 14,50 % |
| 2021 | 46,22 % | 14,50 % |
| 2022 | 46,22 % | 14,50 % |
| 2023 | 46,22 % | 14,50 % |
| 2024 | 46,81 % | 14,50 % |
| 2025 | 46,83 % | 14,50 % |
En 2020 : 23,36 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Beaudignies
Base Adresse Nationale
- Fond de l'Arbrisseau1
- Haut de l'Arbrisseau1
- Le Dessus des Bussieres1
- Place du Colonel Blyth1
- Pont à Pierres3
- Route de Capelle3
- Route de Ruesnes15
- Route de Solesmes11
- rue1
- Rue Basse51
- Rue de la Longueville28
- Rue de Visin17
- Rue des Marlières41
- Rue des Vergers3
- Rue du Marais21
- Rue du Moulin2
- Rue du Paradis8
- Rue du Quesnoy37
- Rue Haute25
- Rue Sainte Aldegonde11
- Ruelle Blanc Loup3
- Sentier du Calvaire13
- Sentier Saint Antoine1
Autres communes du département
Nord