Cadastre d'Hem-Lenglet
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INSEE59300Code postal 59247552 habitants21 voies et 398 adressesPlan local d'urbanisme, Hem-Lenglet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 794 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 084 à 1 794 €/m².
- 2019973 €9 ventes
- 2020971 €5 ventes
- 20211 302 €5 ventes
- 2022878 €3 ventes
- 2023930 €6 ventes
- 20241 447 €6 ventes
- 20251 794 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 794 € | 6 |
| 2024 | 1 447 € | 6 |
| 2023 | 930 € | 6 |
| 2022 | 878 € | 3 |
| 2021 | 1 302 € | 5 |
| 2020 | 971 € | 5 |
| 2019 | 973 € | 9 |
| 2018 | 1 223 € | 7 |
| 2017 | 671 € | 1 |
| 2016 | 1 275 € | 2 |
| 2015 | 1 084 € | 7 |
| 2014 | 1 980 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Sensée1 575 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de Gaulle1 507 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle6 ventes · 1 507 €/m²
- Rue de la Sensée5 ventes · 1 575 €/m²
- Rue des Acacias4 ventes · 968 €/m²
- Rue Pasteur4 ventes · 1 236 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,49 €/m²entre 6,86 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 781 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,36 €/m²entre 9,32 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,17 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,76 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 781 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHem-Lenglet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 381 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hem-Lenglet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hem-Lenglet
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Hem-Lenglet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,69 %
Commune 26,14 %, intercommunalité 2,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 18,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,69 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 18,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,69 % | 14,04 % |
| 2021 | 28,69 % | 15,65 % |
| 2022 | 28,69 % | 15,65 % |
| 2023 | 28,69 % | 15,65 % |
| 2024 | 28,69 % | 15,65 % |
| 2025 | 28,69 % | 15,65 % |
En 2020 : 6,85 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 2,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cambrai.
Les voies d'Hem-Lenglet
Base Adresse Nationale
- Champ des Paturettes2
- Digue du Canal19
- Impasse des Peupliers6
- Le Marais40
- Les Grands Clairs13
- Marais aux Vaches24
- Marais Billoir1
- Residence des Coquelicots16
- Rue de la Sensée24
- Rue des Acacias49
- Rue des Bleuets21
- Rue des Hortensias12
- Rue des Lilas27
- Rue des Mouettes13
- Rue des Paturettes7
- Rue des Violettes15
- Rue du Général de Gaulle35
- Rue le Marais44
- Rue Pasteur21
- Rue Pierre Leleu3
- Sentier du Stade6
Autres communes du département
Nord