Cadastre de Rosult
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INSEE59511Code postal 592302 022 habitants37 voies et 889 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 507 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 942 à 2 507 €/m².
- 20191 961 €15 ventes
- 20202 197 €21 ventes
- 20212 566 €33 ventes
- 20222 493 €23 ventes
- 20232 353 €15 ventes
- 20242 125 €18 ventes
- 20252 507 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 507 € | 15 |
| 2024 | 2 125 € | 18 |
| 2023 | 2 353 € | 15 |
| 2022 | 2 493 € | 23 |
| 2021 | 2 566 € | 33 |
| 2020 | 2 197 € | 21 |
| 2019 | 1 961 € | 15 |
| 2018 | 1 766 € | 27 |
| 2017 | 1 954 € | 30 |
| 2016 | 1 906 € | 21 |
| 2015 | 1 866 € | 22 |
| 2014 | 1 942 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Delannoy3 335 €/m² · 7 ventes
- Rue des Peupliers2 756 €/m² · 12 ventes
- Rue de l'Adjudant Dufour2 435 €/m² · 6 ventes
- Rue du General Koenig2 368 €/m² · 6 ventes
- Rue Adele Wion2 254 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Peupliers12 ventes · 2 756 €/m²
- Rue du Pont Censier8 ventes · 2 106 €/m²
- Rue Paul Delannoy8 ventes · 3 335 €/m²
- Rue du Capitaine Deken8 ventes · 2 229 €/m²
- Rue du General Koenig8 ventes · 2 368 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,87 €/m²entre 7,93 et 12,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 908 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,64 €/m²entre 10,20 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,52 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 908 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rosult
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rosult
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Rosult
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,97 %
Commune 43,57 %, syndicats 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,14 point43,83 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,83 % | aucune |
| 2021 | 43,96 % | 15,62 % |
| 2022 | 43,99 % | 15,62 % |
| 2023 | 44,00 % | 14,58 % |
| 2024 | 43,97 % | 14,58 % |
| 2025 | 43,97 % | 14,58 % |
En 2020 : 24,28 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Rosult
Base Adresse Nationale
- Allée des Oiseaux2
- Couture du Rosuelle1
- Domaine des Ormes34
- Place de la Gare3
- Residence Andre Dubois7
- Residence Grenepret40
- Route de Brillon20
- Rue Adele Wion26
- Rue de l'Adjudant Dufour48
- Rue de l'Alene d'Or24
- Rue de l'Epau6
- Rue de la Caterie30
- Rue de la Cloyere37
- Rue de la Place16
- Rue de la Vallée3
- Rue de Richelle2
- Rue de Zepres8
- Rue des Censes22
- Rue des Peupliers47
- Rue des Rassarts19
- Rue des Rosiers34
- Rue des Veillez3
- Rue du Capitaine Deken72
- Rue du Faubourg33
- Rue du Fayt32
- Rue du General Koenig43
- Rue du General Leclerc6
- Rue du Grand Rosult19
- Rue du Moulin7
- Rue du Nouveau Jeu55
- Rue du Plaquenard8
- Rue du Pont Censier48
- Rue du Riez44
- Rue Monique et Nicole Liesse24
- Rue Paul Delannoy62
- Ruelle de l'Eglise2
- Ruelle Vasseur2
Autres communes du département
Nord