Cadastre de Gardères
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INSEE65185Code postal 65320445 habitants35 voies et 244 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Tarbes-Lourdes-Pyrenees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 214 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 148 à 1 773 €/m².
- 20191 237 €2 ventes
- 20201 405 €3 ventes
- 20212 062 €2 ventes
- 20221 952 €2 ventes
- 20232 598 €3 ventes
- 20241 773 €7 ventes
- 20252 214 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 214 € | 4 |
| 2024 | 1 773 € | 7 |
| 2023 | 2 598 € | 3 |
| 2022 | 1 952 € | 2 |
| 2021 | 2 062 € | 2 |
| 2020 | 1 405 € | 3 |
| 2019 | 1 237 € | 2 |
| 2018 | 2 064 € | 2 |
| 2017 | 1 148 € | 6 |
| 2016 | 1 513 € | 2 |
| 2015 | 1 684 € | 1 |
| 2014 | 1 613 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Séron4 ventes · 1 813 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,36 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,42 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 7,18 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTarbes-Lourdes-Pyrenees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 563 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gardères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gardères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Gardères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,93 %
Commune 32,92 %, intercommunalité 1,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a baissé de 4,39 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 11,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point33,45 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 11,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,45 % | 12,73 % |
| 2021 | 33,58 % | 12,70 % |
| 2022 | 33,71 % | 10,20 % |
| 2023 | 33,73 % | 9,81 % |
| 2024 | 33,81 % | 8,57 % |
| 2025 | 33,93 % | 8,34 % |
En 2020 : 8,23 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 0,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées.
Les voies de Gardères
Base Adresse Nationale
- Cami de Cambles7
- Cami de Chouret4
- Cami de Coussères4
- Cami de Fidel2
- Cami de la Coste2
- Cami de la Hount2
- Cami de la Lanne6
- Cami de la Pachère4
- Cami de Labagne1
- Cami de Las Bordes4
- Cami de Martaü7
- Cami de Pasquine3
- Cami de Petitot6
- Cami Dou Cassou4
- Chemin Dabancens2
- Chemin de Bousquet5
- Chemin de Cantalou1
- Chemin de Ger4
- Chemin de Hourc7
- Chemin de la Metairie2
- Chemin de la Passade2
- Chemin de Larrec2
- Chemin de Lassayette20
- Chemin de Lourenties2
- Chemin de Mazères27
- Chemin de Saubole3
- Chemin des Mélèzes5
- Impasse des Marnières11
- Impasse du Chêne7
- Place du Château7
- Route d’Aast9
- Route d’Eslourenties6
- Route de Séron20
- Route de Tarbes42
- Route des Pyrénées4
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées