Cadastre de Madiran
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INSEE65296Code postal 65700424 habitants56 voies et 296 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Adour Madiran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 227 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 35 %, de 910 à 1 227 €/m².
- 20191 083 €5 ventes
- 2020921 €3 ventes
- 20211 200 €7 ventes
- 20222 206 €3 ventes
- 20232 121 €4 ventes
- 2024640 €1 vente
- 20251 227 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 227 € | 5 |
| 2024 | 640 € | 1 |
| 2023 | 2 121 € | 4 |
| 2022 | 2 206 € | 3 |
| 2021 | 1 200 € | 7 |
| 2020 | 921 € | 3 |
| 2019 | 1 083 € | 5 |
| 2018 | 910 € | 9 |
| 2017 | 834 € | 4 |
| 2016 | 977 € | 4 |
| 2015 | 745 € | 3 |
| 2014 | 2 111 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Vignoble4 ventes · 1 457 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,87 €/m²entre 5,59 et 8,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 632 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,51 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,89 €/m²entre 9,55 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,40 et 9,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 632 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAdour Madiran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 763 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Madiran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Madiran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Madiran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,77 %
Commune 32,09 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,79 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 9,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,79 point34,98 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 9,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,98 % | aucune |
| 2021 | 34,98 % | aucune |
| 2022 | 34,98 % | aucune |
| 2023 | 34,98 % | aucune |
| 2024 | 36,77 % | aucune |
| 2025 | 36,77 % | aucune |
En 2020 : 7,40 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Adour Madiran.
Les voies de Madiran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cami de Darre Bidaou6
- Cami Dou Haouet4
- Cami Dou Rey4
- Chemin de Beller3
- Chemin de Las Téchenères7
- Chemin de Mondio5
- Chemin de Oueil de Bouc17
- Chemin de Qulay7
- Chemin de Ribo6
- Chemin des Arrodets5
- Chemin des Brochous3
- Chemin des Contes6
- Chemin des Mounous4
- Chemin des Tuileries5
- Chemin du Bergons4
- Chemin du Pigeonnier3
- Impasse Congalinon14
- Impasse de Capeilh7
- Impasse des Acacias7
- Impasse Divaire3
- Place de la Poste4
- Place Doussine7
- Route d'Arroses4
- Route de Betracq5
- Route de Castelnau9
- Route de Crouseilles10
- Route de Perron6
- Route des Capets12
- Route du Vignoble61
- Rue du Commerce9
- Cami de Darré Pouré2
- Cami Dou Pajou1
- Cami Dous Amourous1
- Chemin de Bourdic2
- Chemin de Laborde1
- Chemin de Priellè2
- Chemin de Pujo2
- Chemin du Lavoir1
- Chemin du Prouzet1
- Impasse de la Champignonnière1
- Impasse de la Cubere1
- Impasse de la Rehille1
- Impasse de la Tute1
- Impasse des Carrières2
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Mondets2
- Impasse Las Techeneres3
- Impasse Parsan-débat3
- Impasse Parsan-dessus2
- Place des Platanes1
- Route de la Poutge3
- Rue de l'Ecole3
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Halle3
- Rue du Feuillant3
- Rue Napolèon2
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées