Cadastre de Gasques
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INSEE82065Code postal 82400404 habitants40 voies et 244 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Deux Rives
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 710 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 244 à 1 710 €/m².
- 20191 388 €5 ventes
- 2020830 €4 ventes
- 20211 713 €2 ventes
- 20222 143 €8 ventes
- 20231 341 €3 ventes
- 20241 451 €1 vente
- 20251 710 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 710 € | 5 |
| 2024 | 1 451 € | 1 |
| 2023 | 1 341 € | 3 |
| 2022 | 2 143 € | 8 |
| 2021 | 1 713 € | 2 |
| 2020 | 830 € | 4 |
| 2019 | 1 388 € | 5 |
| 2018 | 1 320 € | 2 |
| 2017 | 1 646 € | 3 |
| 2016 | 1 400 € | 3 |
| 2015 | 990 € | 1 |
| 2014 | 1 244 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 6,18 et 9,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,76 €/m²entre 7,84 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,37 €/m²entre 10,55 et 16,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Deux Rives
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gasques
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gasques
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI bassin GARONNE avalnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPRN-Mvt - GASQUESnaturel
Taxe foncière à Gasques
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,15 %
Commune 30,11 %, intercommunalité 20,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 10,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 2,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,15 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 10,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,15 % | aucune |
| 2021 | 50,15 % | aucune |
| 2022 | 50,15 % | aucune |
| 2023 | 50,15 % | aucune |
| 2024 | 50,15 % | 2,50 % |
| 2025 | 50,15 % | 2,50 % |
En 2020 : 1,18 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 20,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Deux Rives.
Les voies de Gasques
Base Adresse Nationale
- Allée des Frayssinettes4
- Chemin de Borie5
- Chemin de Brézègues2
- Chemin de Costas Haut2
- Chemin de Grand Roger1
- Chemin de Mandillou1
- Chemin de Pérox2
- Chemin du Lavoir1
- Côte de Costas9
- Côte de Monseq20
- Côte du Château3
- Impasse de Céré7
- Impasse de Delbreil9
- Impasse de la Grange au Chêne1
- Impasse de Maurel1
- Impasse de Monseq6
- Impasse de Montanaut2
- Impasse de Néné4
- Impasse de Peyrandrieu4
- Impasse Del Plo2
- Impasse des Jonquilles1
- Impasse du Carretou1
- Impasse du Colombier3
- Impasse du Vignoble6
- Place du Vieux Puits9
- Route de Barbe5
- Route de Delbreil23
- Route de Glycines2
- Route de Montanaut9
- Route de Néjac3
- Route des Chênes10
- Route des Crêtes19
- Route des Falaises4
- Route des Quatre Vents21
- Route des Vignes3
- Route du Ruisseau13
- Rue de la Forge6
- Rue de la Grange au Chêne7
- Rue des Tulipes12
- Rue du Moulin à Vent1
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne