Cadastre de Verfeil
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INSEE82191Code postal 82330402 habitants80 voies et 365 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 193 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 20 %, de 979 à 1 175 €/m².
- 20191 250 €13 ventes
- 20201 495 €5 ventes
- 20211 250 €12 ventes
- 20221 208 €16 ventes
- 20231 150 €7 ventes
- 20241 175 €6 ventes
- 20251 193 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 193 € | 4 |
| 2024 | 1 175 € | 6 |
| 2023 | 1 150 € | 7 |
| 2022 | 1 208 € | 16 |
| 2021 | 1 250 € | 12 |
| 2020 | 1 495 € | 5 |
| 2019 | 1 250 € | 13 |
| 2018 | 1 707 € | 4 |
| 2017 | 1 536 € | 9 |
| 2016 | 1 364 € | 7 |
| 2015 | 1 240 € | 6 |
| 2014 | 979 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Verfeil1 018 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Verfeil23 ventes · 1 018 €/m²
- Pre Communal3 ventes · 1 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,48 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,56 €/m²entre 6,99 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,35 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,57 €/m²entre 5,76 et 9,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 545 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 885 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verfeil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verfeil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Verfeil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,26 %
Commune 42,29 %, intercommunalité 5,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 12,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point47,46 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 12,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,46 % | 13,45 % |
| 2021 | 48,26 % | 15,53 % |
| 2022 | 48,26 % | 15,53 % |
| 2023 | 48,26 % | 15,53 % |
| 2024 | 48,26 % | 15,53 % |
| 2025 | 48,26 % | 15,53 % |
En 2020 : 13,36 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 5,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Les voies de Verfeil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Boulbène4
- Chemin de Cazalets4
- Chemin de la Planquette8
- Chemin de la Seye4
- Chemin de Laussedat5
- Chemin des Granges de Cazelles6
- Chemin du Cimetière5
- Chemin P. de Bérail9
- Chemin Sol de la Croux10
- Cours de la Pruniérette6
- Impasse de Dreuilhe8
- Impasse du Bournac6
- Place de la Courte Boule8
- Place de la Halle5
- Route d'Alzonne10
- Route d'Arnac17
- Route de Brame Fam4
- Route de Cambou10
- Route de Ginals6
- Route de Laguépie8
- Route de Paulhac13
- Route de Selgues7
- Route des Estaules11
- Route du Coussol6
- Rue Alphonse de Poitiers23
- Rue de l'Eglise12
- Rue des Lombards6
- Rue du Barry5
- Rue du Courrier11
- Rue Principale35
- Chemin de Blayssol1
- Chemin de Boutèle2
- Chemin de Cardenard1
- Chemin de Coustalou1
- Chemin de Fauvel1
- Chemin de l'Oustalou2
- Chemin de la Garde2
- Chemin de la Garenne3
- Chemin de La Vaysse1
- Chemin de Pech Bernard2
- Chemin de Plassoulètes1
- Chemin de Quercy2
- Chemin de Rodes2
- Chemin de Rossignol2
- Chemin de Saint Eutrope1
- Chemin de Traverse1
- Chemin des Geais1
- Chemin du Mas de Cazelles3
- Chemin du Mus3
- Chemin du Ségala2
- Chemin du Stade3
- Chemin Pech del Rey3
- Impasse Colette Magny2
- Impasse de Catalo1
- Impasse de Caumette2
- Impasse de Lavade3
- Impasse de Mignoutel1
- Impasse de Parastel1
- Impasse des Rosiers3
- Impasse du Prieuré2
- Passage des Pigeons1
- Place de la Mairie2
- Place de La Piste3
- Place du 19 Mars 19622
- Place du sabotier2
- Place du Tilleul1
- Route du Parc2
- Route Pech de la Croux3
- Rue de la Forge4
- Rue des Arcades3
- Rue des Jardins2
- Rue des Tonneliers1
- Rue Droite1
- Rue du Boucher1
- Rue du Bourrelier1
- Rue du Charron1
- Rue du Fournil1
- Rue du Menuisier2
- Rue du Midi2
- Rue Occitane3
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne