Cadastre de Gipcy
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INSEE03122Code postal 03210237 habitants38 voies et 201 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,02 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,44 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,60 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 2 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 738 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gipcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gipcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Gipcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,06 %
Commune 29,62 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 11,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,06 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 11,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,06 % | 17,37 % |
| 2021 | 31,06 % | 17,38 % |
| 2022 | 31,06 % | 17,36 % |
| 2023 | 31,06 % | 17,32 % |
| 2024 | 31,06 % | 17,23 % |
| 2025 | 31,06 % | 17,09 % |
En 2020 : 6,75 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bocage Bourbonnais.
Les voies de Gipcy
Base Adresse Nationale
- Chemin de Belleret7
- Chemin de l'Endonnière8
- Chemin de la Cigogne8
- Chemin de La Font2
- Chemin de la Jarrie4
- Chemin de Maltière2
- Chemin de Méninière2
- Chemin de Saucière2
- Chemin des Queunes3
- Chemin du Champ des Bouts7
- Chemin du Prieuré Saint Jean de Gros Bois2
- Chemin du Stade4
- Chemin forestier de Bout2
- Coutière1
- Grand Beauvoir1
- Impasse du Bourg3
- Le Chéreux1
- Le Poulayon1
- les Chassines1
- les Grandes Ternes1
- Lieu Dit la Gare2
- Lieu Dit le Champ Canard1
- Lieu Dit le Champ Gaillard1
- Lieux dit Les Petites Ternes2
- Petit Beauvoir1
- Place de l'Eglise8
- Route de Cosne22
- Route de Galloire6
- Route de Mérolles9
- Route de Saint Fiacre6
- Route de Sang Seuillet3
- Route de Souvigny14
- Route de Tronget18
- Route des Noyers14
- Rue Armand Blanchonnet20
- Rue de l'Enfer5
- Rue de La Poste3
- Rue de Vilban4
Autres communes du département
Allier