Cadastre de Bègues
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INSEE03021Code postal 03800229 habitants38 voies et 250 adressesCarte communale, Begues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 130 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 139 à 1 506 €/m².
- 20191 140 €1 vente
- 20201 195 €2 ventes
- 20211 010 €3 ventes
- 20221 506 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 2024818 €3 ventes
- 20251 130 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 130 € | 4 |
| 2024 | 818 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 506 € | 7 |
| 2021 | 1 010 € | 3 |
| 2020 | 1 195 € | 2 |
| 2019 | 1 140 € | 1 |
| 2018 | 667 € | 3 |
| 2017 | 1 102 € | 3 |
| 2016 | 1 139 € | 10 |
| 2015 | 1 140 € | 4 |
| 2014 | 971 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Lilas Rouzat1 875 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Lilas Rouzat5 ventes · 1 875 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 6,91 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,65 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,45 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBegues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 69 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 411 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bègues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bègues
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Bègues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,62 %
Commune 32,73 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 9,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point33,90 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 9,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,90 % | 15,73 % |
| 2021 | 33,84 % | 15,74 % |
| 2022 | 33,78 % | 15,72 % |
| 2023 | 33,73 % | 15,68 % |
| 2024 | 33,68 % | 15,60 % |
| 2025 | 33,62 % | 15,47 % |
En 2020 : 9,86 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Bègues
Base Adresse Nationale
- Allee des Tilleuls13
- Allée des Tilleuls/neuvial10
- Allee du Vallon3
- Allée du Vallon les Viziers1
- Chemin Creux4
- Chemin de l’Oppidum3
- Chemin de Maupertuis7
- Chemin des Meuniers1
- Chemin des Vallons5
- Chemin du Four3
- Chemin du Moulin18
- Chemin du Puits7
- Cheminement des Meuniers/neuvial1
- Cheminement du Four les Viziers2
- Cheminement du Moulin Neuvial15
- Hameau les Lilas10
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse des Tilleuls/neuvial1
- Impasse du Chuche5
- Impasse du Chuche les Viziers3
- Impasse du Rond Point2
- La Caborne1
- les Bignards4
- Les Lilas Rouzat15
- Lieu Dit la Serre8
- Place de l'Eglise2
- Place de la Fontaine3
- Place de la Fontaine les Viziers2
- Place des Anciens d’Afn1
- Route d’Ebreuil11
- Route d'Ebreuil le Bourg9
- Route d'Ebreuil les Bignargs3
- Route de Gannat21
- Route de la Serre17
- Rue de Saint-aignan5
- Rue des Bondes3
- Rue du Bourg24
- Rue du Four Banal6
Autres communes du département
Allier