Cadastre de Chouvigny
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INSEE03078Code postal 03450228 habitants41 voies et 285 adressesCarte communale, Chouvigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 339 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 31 %, de 714 à 938 €/m².
- 2019793 €5 ventes
- 20201 056 €9 ventes
- 20211 394 €1 vente
- 2022750 €7 ventes
- 20231 214 €7 ventes
- 2024938 €13 ventes
- 20251 339 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 339 € | 2 |
| 2024 | 938 € | 13 |
| 2023 | 1 214 € | 7 |
| 2022 | 750 € | 7 |
| 2021 | 1 394 € | 1 |
| 2020 | 1 056 € | 9 |
| 2019 | 793 € | 5 |
| 2018 | 682 € | 5 |
| 2017 | 998 € | 7 |
| 2016 | 974 € | 5 |
| 2015 | 714 € | 7 |
| 2014 | 735 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Peraclos958 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Peraclos5 ventes · 958 €/m²
- Route des Gorges5 ventes · 1 292 €/m²
- Route du Breuil4 ventes · 967 €/m²
- Route des Landes3 ventes · 938 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,09 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 6,91 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,65 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,81 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleChouvigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 677 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chouvigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chouvigny
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Chouvigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,00 %
Commune 31,11 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 10,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taux réduit de 15,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 49,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point32,28 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 10,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,28 % | 17,37 % |
| 2021 | 32,22 % | 17,38 % |
| 2022 | 32,16 % | 17,36 % |
| 2023 | 32,11 % | 17,32 % |
| 2024 | 32,06 % | 17,23 % |
| 2025 | 32,00 % | 17,09 % |
En 2020 : 8,24 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Chouvigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cours de la Bartavelle2
- Impasse de l’Ormeau5
- Impasse de la Buse3
- Impasse de la Centenaire6
- Impasse de la petite Venelle3
- Impasse de la Sioule11
- Impasse des Bouilles4
- Impasse des Côtes3
- Impasse des Granges Basses3
- Impasse des Vignes3
- Impasse des Viviers6
- Impasse du Communal5
- Impasse du Soult5
- Impasse le Bel4
- Place de Péraclos3
- Route de Chantagris5
- Route de Chanvié5
- Route de la Buse6
- Route de la Mairie12
- Route de Montauvin5
- Route de Servant13
- Route des Gorges45
- Route des Guillins9
- Route des Landes18
- Route des Mosnoux9
- Route du Bertenoux16
- Route du Breuil14
- Route du Tillot7
- Rue de la Venelle5
- Rue Principale30
- Chemin des Rivaux1
- Impasse de Chamboulivard2
- Impasse de la Croix des Gardes2
- Impasse des Clos1
- Impasse des Hauts Chambons2
- Impasse des Sagnes2
- Impasse du Moulin2
- Route de la Riboulée2
- Route de Lalizolle2
- Route des Granges Hautes2
- Route des Puys2
Autres communes du département
Allier