Cadastre de Salsigne
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INSEE11372Code postal 11600400 habitants46 voies et 313 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 225 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 35 %, de 598 à 806 €/m².
- 2019630 €6 ventes
- 2020692 €3 ventes
- 20211 047 €3 ventes
- 2022923 €8 ventes
- 2023806 €11 ventes
- 20241 393 €4 ventes
- 20251 225 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 225 € | 3 |
| 2024 | 1 393 € | 4 |
| 2023 | 806 € | 11 |
| 2022 | 923 € | 8 |
| 2021 | 1 047 € | 3 |
| 2020 | 692 € | 3 |
| 2019 | 630 € | 6 |
| 2018 | 1 028 € | 4 |
| 2017 | 846 € | 3 |
| 2016 | 1 029 € | 2 |
| 2015 | 1 076 € | 2 |
| 2014 | 598 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Fours5 ventes · 454 €/m²
- Rue de la Liberte5 ventes · 948 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 214 €/m²
- Rue du Lavoir3 ventes · 1 047 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,30 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,80 €/m²entre 7,20 et 10,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,67 et 14,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,88 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 724 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salsigne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salsigne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Orbiel-Clamouxnaturel
Taxe foncière à Salsigne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
72,40 %
Commune 62,94 %, intercommunalité 9,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,41 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 7,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 32,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 92,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,41 point71,99 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 7,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 32,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,99 % | 19,99 % |
| 2021 | 71,99 % | 19,99 % |
| 2022 | 72,40 % | 19,99 % |
| 2023 | 72,40 % | 19,99 % |
| 2024 | 72,40 % | 19,99 % |
| 2025 | 72,40 % | 19,99 % |
En 2020 : 32,25 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 9,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne Noire.
Les voies de Salsigne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Aragon lieu-dit Combestremière3
- Chemin de Canecaude5
- Chemin de Castres5
- Chemin de Lantrebuc7
- Chemin des Mineurs4
- Chemin du Carignan Lieu-dit Cabrespinat5
- Grand Rue52
- Impasse Vigourous4
- Lotissement de la Condoumine20
- Lotissement le Rivièral6
- Place de la Liberté6
- Place du Couderc6
- Route de Conques8
- Route de Cuxac13
- Route de Villardonnel6
- Route des Cathares5
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Liberte19
- Rue de la Paichère8
- Rue des Amandiers6
- Rue des Coquelicots10
- Rue des Fours22
- Rue des Lavandes13
- Rue des Lilas11
- Rue des Platanes6
- Rue des Roses5
- Rue du 19 Mars 19627
- Rue du Foyer9
- Rue du Lavoir5
- Ancien chemin de la Mine1
- Chemin de Villanière1
- Domaine de Combe-bourrel1
- Domaine de la Jourdanne1
- Domaine du Monestrol1
- Impasse de la Piale1
- Impasse Rech Aussine2
- Métairie Neuve3
- Passage du Couderc1
- Place de l'Eglise3
- Placette3
- Route du Monestrol3
- Rue des Bleuets2
- Rue des Ecoliers1
- Rue des Jardins2
- Rue du Porche2
Autres communes du département
Aude