Cadastre de Guillac
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INSEE33196Code postal 33420181 habitants17 voies et 101 adressesCarte communale, Guillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 769 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019818 €3 ventes
- 20201 697 €5 ventes
- 20212 884 €2 ventes
- 20222 296 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 447 €1 vente
- 20251 769 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 769 € | 2 |
| 2024 | 1 447 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 296 € | 4 |
| 2021 | 2 884 € | 2 |
| 2020 | 1 697 € | 5 |
| 2019 | 818 € | 3 |
| 2018 | 1 567 € | 2 |
| 2017 | 1 432 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 163 € | 3 |
| 2014 | 2 792 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,79 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,07 €/m²entre 11,82 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,50 et 12,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGuillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 225 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Guillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,07 %
Commune 34,07 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 10,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,71 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,11 points32,96 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 10,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,71 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,96 % | 14,11 % |
| 2021 | 32,96 % | 14,06 % |
| 2022 | 32,96 % | 14,41 % |
| 2023 | 33,87 % | 13,85 % |
| 2024 | 33,87 % | 15,80 % |
| 2025 | 35,07 % | 15,14 % |
En 2020 : 14,50 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Guillac
Base Adresse Nationale
- Allée de Lyssandre4
- Chemin de Chamadelle1
- Chemin de Mauros2
- Impasse de La Fontille2
- Impasse de Laouyey6
- Impasse de Ragoun2
- Route de Canet8
- Route de Castera6
- Route de Croizat4
- Route de Jacquet1
- Route de Pan Perdu10
- Route de Pietat14
- Route de Rebullide8
- Route de Toulousette9
- Route du Bourg19
- Route le Coin1
- Route les Cabannes4
Autres communes du département
Gironde