Cadastre de Neuffons
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INSEE33304Code postal 33580139 habitants24 voies et 120 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,25 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,27 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 210 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuffons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuffons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Neuffonsnaturel
Taxe foncière à Neuffons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,55 %
Commune 31,70 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 12,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,47 point32,08 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 12,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,08 % | aucune |
| 2021 | 32,48 % | aucune |
| 2022 | 32,79 % | aucune |
| 2023 | 33,38 % | aucune |
| 2024 | 33,46 % | aucune |
| 2025 | 33,55 % | aucune |
En 2020 : 13,62 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes rurales de l'Entre-Deux-Mers.
Les voies de Neuffons
Base Adresse Nationale
- A Rigaud5
- Au Jaula8
- Aux Combes3
- Bois de Peyron Ouest2
- Chollet Nord7
- Fond des Bois1
- L’Embarie8
- La Riviere1
- Le Canton1
- Le Prieure1
- Les Grands Sables7
- Les Moureaux16
- Lieu Dit Beranger10
- Lieu Dit Bignon3
- Lieu Dit Bonnet4
- Lieu Dit Cabanier5
- Lieu Dit Charlot13
- Lieu Dit Chollet9
- Lieu Dit Peyron2
- Lieu Dit Poitiers4
- Morillon2
- Morillon Sud1
- Moulin de Neuffons2
- Petite Louise5
Autres communes du département
Gironde