Cadastre de Camarsac
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INSEE33083Code postal 337501 048 habitants29 voies et 566 adressesPlan local d'urbanisme, Camarsac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 920 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 2 029 à 2 920 €/m².
- 20192 173 €12 ventes
- 20202 935 €8 ventes
- 20212 876 €14 ventes
- 20223 299 €11 ventes
- 20233 111 €8 ventes
- 20242 704 €8 ventes
- 20252 920 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 920 € | 12 |
| 2024 | 2 704 € | 8 |
| 2023 | 3 111 € | 8 |
| 2022 | 3 299 € | 11 |
| 2021 | 2 876 € | 14 |
| 2020 | 2 935 € | 8 |
| 2019 | 2 173 € | 12 |
| 2018 | 2 139 € | 9 |
| 2017 | 1 481 € | 4 |
| 2016 | 2 105 € | 14 |
| 2015 | 1 985 € | 7 |
| 2014 | 2 029 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Prince Noir3 062 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Gris2 711 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Prince Noir6 ventes · 3 062 €/m²
- Chemin du Gris6 ventes · 2 711 €/m²
- Chemin du Vieux Puits4 ventes · 2 794 €/m²
- Route de Créon4 ventes · 2 910 €/m²
- Route de Bergerac3 ventes · 3 169 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,03 €/m²entre 11,03 et 17,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 291 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,72 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,58 €/m²entre 12,75 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 9,45 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 291 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCamarsac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 367 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Camarsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Camarsac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRMt de Camarsacnaturel
Taxe foncière à Camarsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,09 %
Commune 36,29 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,73 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,73 point35,36 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,36 % | 12,80 % |
| 2021 | 35,36 % | 12,97 % |
| 2022 | 35,36 % | 13,50 % |
| 2023 | 36,56 % | 13,38 % |
| 2024 | 37,09 % | 12,96 % |
| 2025 | 37,09 % | 12,71 % |
En 2020 : 17,10 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Coteaux Bordelais.
Les voies de Camarsac
Base Adresse Nationale
- Allée de Domainge41
- Avenue du Prince Noir22
- Avenue Hector Dorgan31
- Avenue Maurice Teycheney21
- Chateau de Camarsac1
- Chemin de Buzy39
- Chemin de Campardon3
- Chemin de Croignon23
- Chemin de Feuillade15
- Chemin de Fillet9
- Chemin de la Lande13
- Chemin de Loupes23
- Chemin de Salleboeuf37
- Chemin des Chevreuils5
- Chemin des Trams9
- Chemin du Gris36
- Chemin du Moulin de Lartigue36
- Chemin du Ruisseau4
- Chemin du Vieux Puits18
- Colin Pelé1
- Enclos de Domainge1
- Impasse Brunet d'Aillan11
- Impasse Lancelot de Geres8
- Impasse Monot de Canteloup10
- Lotissement Domaine de Canteloup1
- Lotissement l'Enclos de Domainge3
- Route de Bergerac67
- Route de Créon52
- Route de Sadirac14
Autres communes du département
Gironde