Cadastre de Pénestin
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INSEE56155Code postal 567602 085 habitants260 voies et 3 708 adressesPlan local d'urbanisme, Penestin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 317 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 136 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 49 %, de 2 285 à 3 407 €/m².
- 20193 214 €10 ventes
- 20203 170 €8 ventes
- 20213 140 €9 ventes
- 20223 572 €6 ventes
- 20233 682 €5 ventes
- 20243 407 €9 ventes
- 20253 317 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 317 € | 4 |
| 2024 | 3 407 € | 9 |
| 2023 | 3 682 € | 5 |
| 2022 | 3 572 € | 6 |
| 2021 | 3 140 € | 9 |
| 2020 | 3 170 € | 8 |
| 2019 | 3 214 € | 10 |
| 2018 | 2 662 € | 6 |
| 2017 | 2 444 € | 7 |
| 2016 | 2 285 € | 6 |
| 2015 | 2 610 € | 4 |
| 2014 | 1 920 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- All des Tennis4 778 €/m² · 5 ventes
- Rue du Calvaire3 732 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Plage3 097 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Plage11 ventes · 3 097 €/m²
- Rue du Calvaire8 ventes · 3 732 €/m²
- All des Tennis5 ventes · 4 778 €/m²
- Allée des Vanneaux3 ventes · 3 667 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 2 156 €/m²
3 263 €/m²
Médiane de 58 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 136 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 333 à 3 263 €/m².
- 20192 500 €93 ventes
- 20202 667 €99 ventes
- 20213 130 €82 ventes
- 20223 299 €76 ventes
- 20233 543 €59 ventes
- 20243 456 €62 ventes
- 20253 263 €58 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 263 € | 58 |
| 2024 | 3 456 € | 62 |
| 2023 | 3 543 € | 59 |
| 2022 | 3 299 € | 76 |
| 2021 | 3 130 € | 82 |
| 2020 | 2 667 € | 99 |
| 2019 | 2 500 € | 93 |
| 2018 | 2 527 € | 78 |
| 2017 | 2 289 € | 85 |
| 2016 | 2 287 € | 67 |
| 2015 | 2 250 € | 61 |
| 2014 | 2 333 € | 61 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Pins5 155 €/m² · 6 ventes
- Le Hameau des Pins4 605 €/m² · 5 ventes
- Lot Biscayo3 836 €/m² · 7 ventes
- Kerlieux3 464 €/m² · 6 ventes
- Domaine de la Lande Menue3 156 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Calvaire16 ventes · 2 650 €/m²
- Allée du Toquen9 ventes · 2 843 €/m²
- Rue de l'Église8 ventes · 2 711 €/m²
- Lot Biscayo7 ventes · 3 836 €/m²
- Rue du Port7 ventes · 3 070 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,58 €/m²entre 8,28 et 13,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 973 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,17 €/m²entre 9,60 et 15,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,25 €/m²entre 12,14 et 19,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,26 €/m²entre 9,09 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 564 € pour 37 m², 3 pièces et plus 811 € pour 72 m², maison 973 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePenestin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pénestin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pénestin
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Pénestin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,56 %
Commune 32,06 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point32,56 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,56 % | 7,96 % |
| 2021 | 33,56 % | 8,36 % |
| 2022 | 33,56 % | 9,42 % |
| 2023 | 33,56 % | 9,67 % |
| 2024 | 33,56 % | 9,82 % |
| 2025 | 33,56 % | 9,96 % |
En 2020 : 16,80 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).
Les voies de Pénestin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Kerlay36
- Allée de la Grande Ile34
- Allée de la Lande Menue39
- Allée de Poudrantais48
- Allée des Aulnes40
- Allée des Chênes34
- Allée des Coquelicots50
- Allée du Bihen45
- Allée du Toquen44
- Clos de la Corne du Loguy74
- Clos des Iles35
- Clos des Petites Landes39
- Clos du Parc Menuzal53
- La Pointe du Bile49
- Le Biscayo47
- Lotissement de Bilaire43
- Route de Kerlieux41
- Route de l'Armor46
- Route de Lanchalle51
- Route de Loscolo51
- Route du Halguen38
- Rue de Brancelin38
- Rue de Keravar35
- Rue de l'Église51
- Rue de la Barquette38
- Rue de la Grande Porte43
- Rue de la Plage49
- Rue du Calvaire88
- Rue du Haut Pénestin47
- Rue du Port68
- Allée d'Inly10
- Allée de Bellevue7
- Allée de Brescean26
- Allée de Camaret10
- Allée de Keravello8
- Allée de Kerhouillard6
- Allée de l'Étier16
- Allée de l'Ile de Kerso10
- Allée de l'Ile du Moulin10
- Allée de l'Isle du Closo28
- Allée de l'Isle Mesturet3
- Allée de la Ferme5
- Allée de la Grande Cornière21
- Allée de la Grande Côte20
- Allée de la Lande16
- Allée de la Lande du Loguy18
- Allée de la Lingère8
- Allée de la Poulante15
- Allée de la Tour de l'Ile8
- Allée de la Tour de l'Ile9
- Allée des Ajoncs12
- Allée des Alouettes1
- Allée des Artisans7
- Allée des Courlis12
- Allée des Cupressus19
- Allée des Farfadets7
- Allée des Genêts26
- Allée des Korrigans6
- Allée des Lutins4
- Allée des Mouettes26
- Allée des pierres blanches6
- Allée des Pins23
- Allée des Pinsons5
- Allée des Pluviers17
- Allée des Sports4
- Allée des Tourterelles1
- Allée des Troènes5
- Allée des Vanneaux16
- Allée des Vignes du Jardin19
- Allée du Cabelain4
- Allée du Carno2
- Allée du Clido7
- Allée du Clos Joursac5
- Allée du Cofreno10
- Allée du Couchant7
- Allée du Grand Pré15
- Allée du Grenel5
- Allée du Kerro10
- Allée du Manoir1
- Allée du Maro3
- Allée du Mégalithe17
- Allée du Noëllo10
- Allée du Palandrin21
- Allée du Pargo12
- Allée du Parouget10
- Allée du Poher4
- Allée du Pondy8
- Allée du Potier4
- Allée du Puits10
- Allée du Scale6
- Allée du Seibel1
- Allée Le Gouvenel5
- Avenue du Toulprix24
- Boulevard de l'Océan23
- Brécéan2
- Chemin de Biolle10
- Chemin de Kerascouet3
- Chemin de Kerfu5
- Chemin de la Falaise2
- Chemin de la Gambade6
- Chemin de la Plage10
- Chemin de Pont Cano1
- Chemin de Rochefort3
- Chemin de Trébestan3
- Chemin des Albatros2
- Chemin des Champs Rouges1
- Chemin des Lavandières2
- Chemin des Pélicans3
- Chemin du Clido3
- Chemin du Clos Broga7
- Chemin du Clos Thomas1
- Chemin du Doubloux3
- Chemin du Four2
- Chemin du Galiedais14
- Chemin du Guernay1
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Loup8
- Chemin du Marais Commun1
- Chemin du Midi20
- Chemin du Moulin de David13
- Chemin du Ruello4
- Chemin du Secé2
- Chemin du Vieux Moulin10
- Chemin du Yoquo5
- Clos de Kermartin6
- Clos de Kervinet8
- Clos de la Corne du Lomer34
- Clos de La vigne4
- Clos de Men Armor1
- Clos de Poudrantais26
- Clos de Silz9
- Clos des Landes de Barges10
- Clos des Prunelliers10
- Clos du Bollehuet3
- Clos du Brinel31
- Clos du Neuf5
- Domaine de Kermadeleine2
- Domaine du Maro3
- Hameau de la Sauleraie2
- Haut Pénestin5
- Impasse de Barges3
- Impasse de Keravar4
- Impasse de Kerfu13
- Impasse de Kerlochet3
- Impasse de l'Écume2
- Impasse de Loscolo10
- Impasse de Pen palud11
- Impasse de Trébestan4
- Impasse des Aigrettes4
- Impasse des Bernaches8
- Impasse des Cormorans2
- Impasse des Demoiselles1
- Impasse des Landes15
- Impasse des Mouettes7
- Impasse des Piverts9
- Impasse des Praires5
- Impasse des Rigadeaux9
- Impasse des Viviers3
- Impasse du Champs de la Croix5
- Impasse du Chemin du Moulin de David7
- Impasse du Clido9
- Impasse du Clos de la Rue20
- Impasse du Clos Penigueux12
- Impasse du Doue7
- Impasse du Galène1
- Impasse du Petit Bellerin10
- Impasse du Petit Gravelot5
- Impasse du Pointillon11
- Impasse du Poulbot3
- Impasse du Poulepée2
- Impasse du Pré Poulain3
- Impasse du Val1
- Impasse Landrin5
- Kerlay2
- L'Isle de Ker So1
- L'Isle Mengunie5
- Le Clido6
- Le Clos Carré3
- Le Clos de l'Estuaire11
- Le clos de la Noé6
- Le Clos de la Payanne8
- Le clos Payen19
- Le Durnic2
- Le Foy24
- Le Hameau des Sables12
- Le Lanchale3
- Le Lienne2
- Le Loguy1
- Le Lomer5
- Le Moulin de Rochefort3
- Le Petit Chemin5
- Les Hauts de Poudrantais13
- Les Vignes du Pérenne26
- Lotissement des Mouettes8
- Lotissement du Clido5
- Lotissement du Clos Broga10
- Lotissement du Landrin9
- Lotissement du Vieux Verger5
- Lotissement du Zeloury24
- Passage de la Forge1
- Passage des Châtaigniers3
- Passage des Fauvettes2
- Passage des Frégates4
- Passage du Beschet1
- Passage du Golavi2
- Passage du Grand Clos11
- Place de Kerlochet10
- Place des Embruns10
- Place des Fougères9
- Place des Hortensias7
- Place des Quatre Saisons8
- Place des Tamaris8
- Route d'Assérac25
- Route de Barges29
- Route de Berniguet10
- Route de Couerne20
- Route de Kerfalher30
- Route de Kerseguin21
- Route de Kervraud19
- Route de Locbran8
- Route de Men Armor20
- Route de Pont-mahé3
- Route de Rochefort28
- Route de Trehudal19
- Route des Marais4
- Route des Trois Iles24
- Route du Logo11
- Route du Loguy23
- Route du Lomer22
- Route du Marescle17
- Route du Roy Toullan30
- Route du Val3
- Rue de Bel Air29
- Rue de Brambert16
- Rue de Kervinet9
- Rue de l'Ile de Bacchus34
- Rue de l'Ile de Batz19
- Rue de l'Ile de Berder8
- Rue de l'Ile Dumet10
- Rue de la Fontaine12
- Rue de la Vilaine8
- Rue de Toulprix7
- Rue de Tregorvel30
- Rue de Tremer16
- Rue des Ailes14
- Rue des Étrilles7
- Rue des Ormes12
- Rue des Sternes13
- Rue des Violettes22
- Rue des Viviers17
- Rue du Lavoir17
- Rue du Lienne21
- Rue du Moulin34
- Rue du Pignon5
- Rue du Pont Cano15
- Rue Jacques Prevert14
- Rue Jean-Émile Laboureur17
- Rue Paulet6
- Trébestan22
- Trohudal3
Autres communes du département
Morbihan