Cadastre de Meilhan
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INSEE40180Code postal 404001 237 habitants59 voies et 611 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Tarusate
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 033 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 592 à 2 033 €/m².
- 20191 423 €17 ventes
- 20201 843 €17 ventes
- 20211 638 €16 ventes
- 20222 002 €12 ventes
- 20232 143 €14 ventes
- 20242 222 €11 ventes
- 20252 033 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 033 € | 10 |
| 2024 | 2 222 € | 11 |
| 2023 | 2 143 € | 14 |
| 2022 | 2 002 € | 12 |
| 2021 | 1 638 € | 16 |
| 2020 | 1 843 € | 17 |
| 2019 | 1 423 € | 17 |
| 2018 | 1 504 € | 19 |
| 2017 | 1 617 € | 10 |
| 2016 | 1 550 € | 14 |
| 2015 | 1 331 € | 9 |
| 2014 | 1 592 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 048 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg7 ventes · 2 048 €/m²
- Route de Lesgouret5 ventes · 2 401 €/m²
- Route du Balasson4 ventes · 1 694 €/m²
- Rue Félix Robert4 ventes · 2 674 €/m²
- Rue des Pins4 ventes · 2 105 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,55 €/m²entre 7,34 et 12,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 879 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,00 €/m²entre 8,75 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,32 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 572 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 879 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Tarusate
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meilhan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meilhan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Meilhan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,52 %
Commune 33,52 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,52 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 2,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,52 % | 12,08 % |
| 2021 | 36,52 % | 12,73 % |
| 2022 | 36,52 % | 15,89 % |
| 2023 | 36,52 % | 15,93 % |
| 2024 | 36,52 % | 15,78 % |
| 2025 | 36,52 % | 15,55 % |
En 2020 : 16,55 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Tarusate.
Les voies de Meilhan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Arriaout6
- Chemin de Loustaou6
- Chemin de Sauron6
- Chemin du Bigné8
- Impasse du Goua8
- Impasse du Petit Bourg Neuf13
- Route de la Chalosse72
- Route de la Chapelle8
- Route de la Sablière19
- Route de Lesgouret32
- Route de Maumignon10
- Route de Rébillon12
- Route de Ronsacq10
- Route de Roux8
- Route de Sainte-Croix18
- Route des Gemmeurs15
- Route du Balasson15
- Route du Bos de Marsacq21
- Route du Bourg Neuf21
- Route du Lacay14
- Route du Moulin18
- Route du Port d'Orion37
- Rue de l'Eglise7
- Rue de Peyruc14
- Rue des Echassiers7
- Rue des Pins15
- Rue du Castéra13
- Rue du Hapchot11
- Rue du Trouilh18
- Rue Félix Robert52
- Chemin de Cabeilh3
- Chemin de Lacoume2
- Chemin du Bourg de Marsacq1
- Chemin du Pas Meilhan2
- Chemin du Petit Bayle4
- Impasse Bellocq6
- Impasse de l'Aubépine3
- Impasse du Grand Bayle4
- Impasse Plaisance5
- Le Houga1
- Les Deux Castets1
- Place des Arènes5
- Route de Bélida4
- Route de la Pinède2
- Route de Lesbordes4
- Route de Mariterre2
- Route de Saint-Perdon1
- Route de Yan Saoubole5
- Route du Château d'Eau6
- Route du Mathiou2
- Rue des Bruants5
- Rue des Ecoles4
- Rue des Ecureuils4
- Rue des Matoles3
- Rue des Ortolans6
- Rue du Clocher3
- Rue du Garde Champêtre5
- Rue du Seringa2
- Rue Nadau2
Autres communes du département
Landes