Cadastre de Martaizé
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INSEE86149Code postal 86330365 habitants43 voies et 271 adressesCarte communale, Martaize
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 114 %, de 519 à 1 111 €/m².
- 2019519 €7 ventes
- 2020928 €5 ventes
- 2021664 €8 ventes
- 2022731 €5 ventes
- 20231 204 €7 ventes
- 2024835 €2 ventes
- 20251 111 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 9 |
| 2024 | 835 € | 2 |
| 2023 | 1 204 € | 7 |
| 2022 | 731 € | 5 |
| 2021 | 664 € | 8 |
| 2020 | 928 € | 5 |
| 2019 | 519 € | 7 |
| 2018 | 950 € | 2 |
| 2017 | 836 € | 4 |
| 2016 | 1 059 € | 2 |
| 2015 | 803 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 122 €/m²
- Rue de la Machinerie5 ventes · 556 €/m²
- Gr Grand Rue4 ventes · 1 000 €/m²
- Rue de Gazillon3 ventes · 1 204 €/m²
- Rue des Treilles3 ventes · 1 379 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,40 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,55 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 7,94 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,73 €/m²entre 5,35 et 8,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMartaize
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 707 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Martaizé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Martaizé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Martaizé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,88 %
Commune 31,38 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 9,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point34,03 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 9,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,03 % | 12,50 % |
| 2021 | 34,16 % | 13,70 % |
| 2022 | 34,21 % | 13,70 % |
| 2023 | 34,49 % | 13,70 % |
| 2024 | 35,27 % | 13,70 % |
| 2025 | 35,88 % | 13,84 % |
En 2020 : 13,76 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Martaizé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 2 Grand'Rue27
- Basse Rue16
- Chemin des Farfadets3
- Impasse de la Basse Rue3
- Impasse des Venelles9
- Impasse du Clos de Verrue2
- Impasse du Petit Puits3
- La Croix Marie2
- la Motte2
- La Venelle2
- Route Neuve3
- Rue d'Aulnay15
- Rue de Beaulieu12
- Rue de Château-ganne9
- Rue de Gazillon10
- Rue de l'Abreuvoir12
- Rue de la Grand Maison4
- Rue de la Grange8
- Rue de la Machinerie10
- Rue de la Mairie19
- Rue de la Pierre Seche3
- Rue de la Source6
- Rue de Poidisère10
- Rue des Fleurs15
- Rue des Fontaines Blanches4
- Rue des Treilles15
- Rue du Clos de Verrue5
- Rue du Parc de la Grange20
- Rue Jean Buzet4
- Rue Quartier Neuf4
- Baffolet1
- Chemin du Lavoir1
- Domaine de Longchamps1
- Grétard1
- La Grand Maison1
- la Loge1
- larbouse1
- Le Berdrac1
- Moussandreau1
- Rue des Iris2
- Sautonne1
- Venelle des Treilles1
- Zone Artisanale de la Crx Marie1
Autres communes du département
Vienne