Cadastre de Prinçay
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INSEE86201Code postal 86420201 habitants58 voies et 153 adressesCarte communale, Princay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 979 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a augmenté de 27 %, de 810 à 1 027 €/m².
- 2019810 €5 ventes
- 20201 027 €5 ventes
- 20211 361 €1 vente
- 20221 182 €1 vente
- 2023576 €2 ventes
- 2024431 €3 ventes
- 20251 979 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 979 € | 2 |
| 2024 | 431 € | 3 |
| 2023 | 576 € | 2 |
| 2022 | 1 182 € | 1 |
| 2021 | 1 361 € | 1 |
| 2020 | 1 027 € | 5 |
| 2019 | 810 € | 5 |
| 2018 | 308 € | 1 |
| 2017 | 667 € | 3 |
| 2016 | 607 € | 3 |
| 2015 | 479 € | 3 |
| 2014 | 1 094 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,40 et 9,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,95 €/m²entre 6,24 et 10,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,35 €/m²entre 7,53 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 413 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePrincay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 591 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Prinçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Prinçay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Prinçay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,09 %
Commune 25,59 %, intercommunalité 4,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 14,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point28,24 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 14,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,24 % | 12,50 % |
| 2021 | 28,37 % | 13,70 % |
| 2022 | 28,42 % | 13,70 % |
| 2023 | 28,70 % | 13,70 % |
| 2024 | 29,48 % | 13,70 % |
| 2025 | 30,09 % | 13,84 % |
En 2020 : 7,97 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Loudunais.
Les voies de Prinçay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Château de la Roche du Maine2
- l'Ormeau du Gué2
- La Bertendrie4
- La Mignoniere2
- la Motte5
- La Sarrazinerie3
- Lieu Dit Beaulieu2
- Lieu Dit Courteloup2
- Lieu Dit Haute Audience2
- Lieu Dit l’Imbaudiere3
- Lieu Dit la Bironniere2
- Lieu Dit la Blinerie2
- Lieu Dit la Boussaye3
- Lieu Dit la Briandiere2
- Lieu Dit la Cantouriere5
- Lieu Dit la Gibourgere9
- Lieu Dit la Guerochere4
- Lieu Dit la Landerie2
- Lieu Dit la Maison Neuve3
- Lieu Dit la Montee Tourteau3
- Lieu Dit la Sarraziniere3
- Lieu Dit la Sicotiere16
- Lieu Dit le Bel Endroit3
- Lieu Dit le Bourg8
- Lieu Dit le Persil Vert3
- Lieu Dit les Allants3
- Lieu Dit les Jeannins3
- Lieu Dit les Roches8
- Lieu Dit Richemont6
- tenue de l'église6
- Chateau Gaillard1
- La Filasserie1
- la Fontaine1
- la Petite Grange1
- la Pinotière1
- la Plumalière1
- la Vallée Guérin1
- Ld Vignots de la Roche du Maine1
- Les Albardieres1
- Lieu Dit la Bodiniere1
- Lieu Dit la Brochardiere1
- Lieu Dit la Grange1
- Lieu Dit la Maison Rouge1
- Lieu Dit la Perioterie2
- Lieu Dit la Poublaie2
- Lieu Dit la Ridaliere1
- Lieu Dit la Veronerie1
- Lieu Dit la Voute1
- Lieu Dit Le Cormier2
- Lieu Dit le Cougnon1
- Lieu Dit les Brueres1
- Lieu Dit les Etangs1
- Lieu Dit les Loges1
- Lieu Dit les Suffisseaux1
- Lieu Dit les Vignots2
- Lieu Dit Ludelin1
- Lieu Dit Piedtable1
- Logis de Haute Porte1
Autres communes du département
Vienne