Cadastre de Thiennes
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INSEE59590Code postal 59189920 habitants26 voies et 422 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 7 %, de 1 436 à 1 333 €/m².
- 20191 829 €8 ventes
- 20201 585 €9 ventes
- 20211 431 €12 ventes
- 20221 807 €13 ventes
- 20231 403 €7 ventes
- 20241 696 €4 ventes
- 20251 333 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 5 |
| 2024 | 1 696 € | 4 |
| 2023 | 1 403 € | 7 |
| 2022 | 1 807 € | 13 |
| 2021 | 1 431 € | 12 |
| 2020 | 1 585 € | 9 |
| 2019 | 1 829 € | 8 |
| 2018 | 929 € | 10 |
| 2017 | 1 078 € | 8 |
| 2016 | 1 341 € | 10 |
| 2015 | 1 341 € | 14 |
| 2014 | 1 436 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue au Beurre1 656 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 500 €/m² · 5 ventes
- Rue de Tannay1 408 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Tannay12 ventes · 1 408 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 500 €/m²
- Rue au Beurre5 ventes · 1 656 €/m²
- La Pierrette4 ventes · 2 083 €/m²
- Voie Communale la Place4 ventes · 1 425 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 6,50 et 9,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,75 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,57 et 17,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Taxe foncière à Thiennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,67 %
Commune 31,00 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,59 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,11 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,59 points35,08 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,11 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,08 % | 18,22 % |
| 2021 | 34,54 % | 18,36 % |
| 2022 | 37,54 % | 18,51 % |
| 2023 | 38,68 % | aucune |
| 2024 | 38,66 % | aucune |
| 2025 | 38,67 % | aucune |
En 2020 : 11,25 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 0,54 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Thiennes
Base Adresse Nationale
- Chemin Lateral2
- Contour de l'Eglise5
- Impasse Bart2
- Impasse de l'Ecluse1
- Rue au Beurre32
- Rue aux Louches11
- Rue d'Aire49
- Rue de Boeseghem8
- Rue de Cassel3
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Dreve4
- Rue de la Gare25
- Rue de la Mairie33
- Rue de Tannay138
- Rue des 4 Nations3
- Rue des Chaudrons1
- Rue du Bois2
- Rue du Long Alleau10
- Rue du Moulin6
- Rue du Pain Sec9
- Rue du Rivage9
- Ruelle des Jardins5
- Ruelle des Pres3
- Sentier de l'Eglise9
- Sentier du Moulin3
- Voie Communale la Place23
Autres communes du département
Nord