Cadastre de Maresches
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INSEE59381Code postal 59990806 habitants21 voies et 385 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 190 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 294 à 1 805 €/m².
- 20191 222 €14 ventes
- 20201 360 €7 ventes
- 20211 702 €9 ventes
- 20221 393 €10 ventes
- 20231 589 €9 ventes
- 20241 805 €7 ventes
- 20251 190 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 190 € | 4 |
| 2024 | 1 805 € | 7 |
| 2023 | 1 589 € | 9 |
| 2022 | 1 393 € | 10 |
| 2021 | 1 702 € | 9 |
| 2020 | 1 360 € | 7 |
| 2019 | 1 222 € | 14 |
| 2018 | 1 371 € | 8 |
| 2017 | 1 417 € | 12 |
| 2016 | 1 250 € | 5 |
| 2015 | 1 515 € | 7 |
| 2014 | 1 294 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Rue d'Artres1 427 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Rue d'Artres7 ventes · 1 427 €/m²
- Rue de la Fontaine5 ventes · 2 006 €/m²
- Rue du Contour de Trieux4 ventes · 1 861 €/m²
- Res du Couvent Route de Wult4 ventes · 1 053 €/m²
- Le Village3 ventes · 962 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,23 €/m²entre 8,24 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 033 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,35 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,98 €/m²entre 11,69 et 19,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,20 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 1 033 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 348 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maresches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maresches
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Maresches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,53 %
Commune 35,38 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,91 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 7,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,25 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,91 points36,62 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 7,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,25 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,62 % | 14,50 % |
| 2021 | 39,52 % | 14,50 % |
| 2022 | 39,56 % | 14,50 % |
| 2023 | 39,55 % | 14,50 % |
| 2024 | 39,52 % | 14,50 % |
| 2025 | 39,53 % | 14,50 % |
En 2020 : 13,40 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 3,57 % pour l'intercommunalité et 0,36 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Maresches
Base Adresse Nationale
- Chemin du Gravier10
- Impasse du Marais6
- Place de l’Eglise3
- Residence du Couvent23
- Route de Sepmeries30
- Route de Wult16
- Rue d'Artres67
- Rue de la Fontaine26
- Rue de la Petite Garue7
- Rue de la République26
- Rue de Merdieu5
- Rue du Contour de l'Eglise26
- Rue du Contour de Trieux17
- Rue du Marais25
- Rue Jules Bassez6
- Rue Jules Leclercq16
- Rue la Grande Garue1
- Rue Léon Malard63
- Rue René Cloet6
- Ruelle Dinant4
- Voie des Treize2
Autres communes du département
Nord