Cadastre de Thivencelle
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INSEE59591Code postal 59163824 habitants16 voies et 375 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Valenciennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 814 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 351 à 1 337 €/m².
- 20191 168 €2 ventes
- 20201 212 €9 ventes
- 20211 673 €4 ventes
- 20221 337 €5 ventes
- 20231 681 €3 ventes
- 20241 166 €4 ventes
- 20251 814 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 814 € | 3 |
| 2024 | 1 166 € | 4 |
| 2023 | 1 681 € | 3 |
| 2022 | 1 337 € | 5 |
| 2021 | 1 673 € | 4 |
| 2020 | 1 212 € | 9 |
| 2019 | 1 168 € | 2 |
| 2018 | 1 351 € | 5 |
| 2017 | 1 921 € | 2 |
| 2016 | 1 602 € | 4 |
| 2015 | 1 705 € | 2 |
| 2014 | 1 711 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Saint-aybert1 482 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Saint-aybert6 ventes · 1 482 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,73 et 10,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,59 €/m²entre 8,95 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,66 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,05 €/m²entre 7,38 et 11,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalValenciennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 349 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thivencelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thivencelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/01/2002
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRi AUNELLE HOGNEAUnaturel
Taxe foncière à Thivencelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,10 %
Commune 47,87 %, syndicats 1,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point47,87 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,87 % | 12,07 % |
| 2021 | 47,87 % | 12,07 % |
| 2022 | 47,87 % | 12,07 % |
| 2023 | 47,87 % | 12,07 % |
| 2024 | 49,07 % | 12,07 % |
| 2025 | 49,10 % | 12,07 % |
En 2020 : 28,58 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Thivencelle
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nord