Cadastre de Boëseghem
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INSEE59087Code postal 59189766 habitants23 voies et 432 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 921 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 475 à 1 921 €/m².
- 20191 571 €8 ventes
- 20201 373 €6 ventes
- 20211 423 €10 ventes
- 20221 875 €8 ventes
- 20231 715 €2 ventes
- 20242 255 €4 ventes
- 20251 921 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 921 € | 8 |
| 2024 | 2 255 € | 4 |
| 2023 | 1 715 € | 2 |
| 2022 | 1 875 € | 8 |
| 2021 | 1 423 € | 10 |
| 2020 | 1 373 € | 6 |
| 2019 | 1 571 € | 8 |
| 2018 | 1 545 € | 9 |
| 2017 | 1 626 € | 8 |
| 2016 | 1 128 € | 12 |
| 2015 | 1 471 € | 9 |
| 2014 | 1 475 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Aire4 ventes · 1 864 €/m²
- Rue de l'Eglise4 ventes · 2 000 €/m²
- Petite Rue de Cassel3 ventes · 1 698 €/m²
- Vc la Place3 ventes · 1 190 €/m²
- Rue Haute3 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 6,50 et 9,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,75 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,57 et 17,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 418 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boëseghem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boëseghem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Boëseghem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,58 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,58 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,58 points36,00 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 1,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,00 % | 18,22 % |
| 2021 | 37,55 % | 18,36 % |
| 2022 | 40,68 % | 18,51 % |
| 2023 | 41,05 % | aucune |
| 2024 | 40,69 % | aucune |
| 2025 | 45,58 % | aucune |
En 2020 : 12,71 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies de Boëseghem
Base Adresse Nationale
- Cornet de Wittes3
- De la Belle Hotesse8
- La Place10
- les Ciseaux18
- Petite Rue de Cassel33
- Rue Basse25
- Rue Ciseaux36
- Rue d'Aire69
- Rue de Cassel7
- Rue de l'Eglise41
- Rue de la Chapelle17
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Melde6
- Rue du Bas Pont1
- Rue du Calvaire1
- Rue du Crindal5
- Rue du Moulin14
- Rue du Puits8
- Rue du Zutfeld21
- Rue Haute56
- Ruelle du Cornet de Wittes2
- Voie Communale les Ciseaux34
Autres communes du département
Nord