Cadastre d'Ambillou
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INSEE37002Code postal 373401 746 habitants90 voies et 911 adressesPlan local d'urbanisme, Ambillou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 140 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 592 à 2 140 €/m².
- 20191 686 €27 ventes
- 20201 602 €27 ventes
- 20211 935 €27 ventes
- 20221 887 €19 ventes
- 20232 033 €16 ventes
- 20241 900 €15 ventes
- 20252 140 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 140 € | 23 |
| 2024 | 1 900 € | 15 |
| 2023 | 2 033 € | 16 |
| 2022 | 1 887 € | 19 |
| 2021 | 1 935 € | 27 |
| 2020 | 1 602 € | 27 |
| 2019 | 1 686 € | 27 |
| 2018 | 1 670 € | 21 |
| 2017 | 1 312 € | 12 |
| 2016 | 1 704 € | 16 |
| 2015 | 1 526 € | 18 |
| 2014 | 1 592 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général de Gaulle2 317 €/m² · 8 ventes
- Rue Principale1 885 €/m² · 8 ventes
- Chemin de Boyeres1 682 €/m² · 5 ventes
- Route de Pernay1 607 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle8 ventes · 2 317 €/m²
- Rue Principale8 ventes · 1 885 €/m²
- Route de Pernay6 ventes · 1 607 €/m²
- Chemin de Boyeres5 ventes · 1 682 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,02 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,73 €/m²entre 6,20 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,81 €/m²entre 9,70 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,73 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 402 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmbillou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ambillou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ambillou
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Ambillou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,67 %
Commune 32,60 %, intercommunalité 1,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,77 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 6,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point33,60 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 6,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,60 % | 13,74 % |
| 2021 | 33,60 % | 14,37 % |
| 2022 | 33,60 % | 20,98 % |
| 2023 | 33,60 % | 19,51 % |
| 2024 | 33,64 % | 19,01 % |
| 2025 | 33,67 % | 18,51 % |
En 2020 : 16,12 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire.
Les voies d'Ambillou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Boyeres21
- Chemin de la Girardiere19
- Chemin de la Glaume19
- Chemin de la Vacance16
- Chemin des Canteries12
- Chemin des Epinettes18
- Chemin du Plessis27
- Impasse de la Girardiere11
- Place des Petits Paves16
- Place du 8 Mai 194513
- Route de Fontaine12
- Route de l’Hermitière27
- Route de la Giberdière18
- route de la maison rouge12
- route de mazières-de-touraine26
- Route de Pernay50
- route de souvigné21
- Rue de l’Aireau des Bodins16
- Rue de la Croix Berge16
- Rue de la Poste16
- Rue des Acacias14
- Rue des Bourdaisieres12
- rue des bourdinières14
- Rue des Ecoles19
- Rue des Loisirs16
- Rue du 11 Novembre 191833
- Rue du Général de Gaulle27
- Rue du Gros Chêne19
- Rue Fleurie44
- Rue Principale71
- Allée Alphonse de Lamartine7
- Allée Berthe Morisot6
- Allée Camille Claudel2
- Allée des Devants10
- Allée du Lac1
- Allée Maurice Ravel5
- Chemin de l'Enfesnière3
- Chemin de l’Harteloire4
- Chemin de la Bruyère6
- Chemin de la Chesnaye2
- Chemin de la Forge1
- Chemin de la Gare2
- Chemin de la Héronnière1
- Chemin de la Malerie4
- Chemin de la Nouette1
- Chemin de la Rousserie2
- Chemin de la Tintardière1
- Chemin de Passe Temps1
- Chemin de Prepinson2
- Chemin des Bernelleries4
- Chemin des Haies Bodineaux1
- Chemin des Près1
- Chemin des Roucherets3
- Chemin des Rues2
- Chemin des Sainfoins7
- Chemin des Tonnelles6
- Chemin du Bois de la Motte1
- Chemin du Bois Jamet2
- Chemin du Grand Brousson1
- Chemin du Grand Taillis1
- Chemin du Moulin Neuf8
- Chemin du Petit Brousson2
- Chemin du Pré Cerisier5
- Chemin du Regain10
- Impasse Chemin du Plessis3
- Impasse de Lançon6
- Impasse Rejaudry5
- La Maison des Bois1
- La Vallee1
- Passage Jean Moulin6
- Passage Marcel Rabache3
- Route de Brasserac8
- Route de Cinq-Mars-la-Pile6
- Route de Cléré-les-Pins7
- Route de Courcelles7
- route de la chaume6
- route de la huraudière4
- route de lassy9
- Route de Sonzay6
- Route Départementale 492
- route des sources3
- route du bas bouchet9
- rue des artisans7
- Rue des Pins9
- Rue des Roucherets7
- Rue du Chateau d’Eau11
- Rue du Foyer Rural3
- rue marc seguin4
- Rue Marcel PLOQUIN6
- Rue Serpentine2
Autres communes du département
Indre-et-Loire