Cadastre d'Houx
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INSEE28195Code postal 28130746 habitants19 voies et 353 adressesPlan local d'urbanisme, Houx
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 296 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 097 à 2 296 €/m².
- 20191 866 €15 ventes
- 20202 251 €10 ventes
- 20212 127 €13 ventes
- 20222 499 €13 ventes
- 20232 475 €6 ventes
- 20242 308 €11 ventes
- 20252 296 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 296 € | 10 |
| 2024 | 2 308 € | 11 |
| 2023 | 2 475 € | 6 |
| 2022 | 2 499 € | 13 |
| 2021 | 2 127 € | 13 |
| 2020 | 2 251 € | 10 |
| 2019 | 1 866 € | 15 |
| 2018 | 1 644 € | 7 |
| 2017 | 1 908 € | 7 |
| 2016 | 2 019 € | 5 |
| 2015 | 2 097 € | 6 |
| 2014 | 1 611 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue les Mantes2 499 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Villeneuve2 308 €/m² · 11 ventes
- Rue du Val de Voise2 294 €/m² · 9 ventes
- Rue de l'Aqueduc2 210 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Aqueduc15 ventes · 2 210 €/m²
- Rue de la Villeneuve11 ventes · 2 308 €/m²
- Rue du Val de Voise9 ventes · 2 294 €/m²
- Rue de la Mairie7 ventes · 2 526 €/m²
- Rue les Mantes5 ventes · 2 499 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,80 €/m²entre 8,93 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 994 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,10 €/m²entre 9,60 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,71 €/m²entre 11,33 et 16,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,24 €/m²entre 9,57 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 462 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Houx
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Houx
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Houx
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,67 %
Commune 42,17 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 0,65 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points42,17 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 0,65 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,17 % | 11,50 % |
| 2021 | 49,67 % | 11,50 % |
| 2022 | 49,67 % | 11,50 % |
| 2023 | 49,67 % | 11,50 % |
| 2024 | 49,67 % | 11,50 % |
| 2025 | 49,67 % | 11,50 % |
En 2020 : 21,95 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies d'Houx
Base Adresse Nationale
- Allée de la Grenouillère5
- Allée des Fleurs8
- Chemin de Hanches7
- Chemin des Quartiers2
- Chemin Rural1
- Les Vignes du Parc3
- Place du Puits3
- Rue de l'Aqueduc90
- Rue de la Mairie27
- Rue de la Villeneuve65
- Rue des Anciens Vergers10
- Rue des Carreaux12
- Rue du Chateau d’Eau9
- Rue du Chemin Blanc1
- Rue du Moulin à Vent25
- Rue du Moulin des Gres1
- Rue du Val de Voise43
- Rue le Merisier11
- Rue les Mantes30
Autres communes du département
Eure-et-Loir