Cadastre de Saint-Luperce
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INSEE28350Code postal 28190974 habitants59 voies et 544 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Beauce et Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 855 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 14 %, de 2 146 à 1 855 €/m².
- 20191 673 €15 ventes
- 20201 954 €14 ventes
- 20211 887 €14 ventes
- 20222 128 €7 ventes
- 20231 946 €10 ventes
- 20242 119 €10 ventes
- 20251 855 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 855 € | 13 |
| 2024 | 2 119 € | 10 |
| 2023 | 1 946 € | 10 |
| 2022 | 2 128 € | 7 |
| 2021 | 1 887 € | 14 |
| 2020 | 1 954 € | 14 |
| 2019 | 1 673 € | 15 |
| 2018 | 1 486 € | 9 |
| 2017 | 1 801 € | 10 |
| 2016 | 1 528 € | 14 |
| 2015 | 1 551 € | 10 |
| 2014 | 2 146 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Courville2 276 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Courville9 ventes · 2 276 €/m²
- Rue de la Croix Blanche5 ventes · 2 386 €/m²
- Rue du Gaucoud4 ventes · 1 681 €/m²
- Rue du Martinet3 ventes · 1 670 €/m²
- Rue de la Gare3 ventes · 1 571 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,30 €/m²entre 8,66 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 948 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,92 €/m²entre 10,23 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,23 €/m²entre 11,62 et 15,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,72 €/m²entre 7,12 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 628 € pour 72 m², maison 948 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Beauce et Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 665 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Luperce
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Luperce
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2003
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Saint-Lupercenaturel
Taxe foncière à Saint-Luperce
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,51 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 0,51 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,67 points39,84 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 0,51 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,84 % | 13,00 % |
| 2021 | 44,92 % | 13,00 % |
| 2022 | 44,92 % | 13,80 % |
| 2023 | 48,51 % | 13,80 % |
| 2024 | 48,51 % | 13,80 % |
| 2025 | 48,51 % | 13,80 % |
En 2020 : 19,62 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Luperce
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Butte de Villebon17
- Chateau de Blanville6
- Chemin des Artisans13
- Impasse Daniel Allard10
- Impasse des Champs12
- Impasse des Moulins7
- La Gadelière19
- La Grande Fosse7
- Rond Point du Vieux Noyer6
- Rue d'Hartencourt10
- Rue de Charentonne18
- Rue de Chavannes17
- Rue de Courville55
- Rue de l’Alouette12
- Rue de l'Ancienne Forge12
- Rue de l'Arsenal16
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Croix Blanche23
- Rue de la Gadelière12
- Rue de la Gare24
- Rue des Jonquilles8
- Rue des Lilas8
- Rue des Peupliers7
- Rue du Bois Joli9
- Rue du Gaucoud33
- Rue du Martinet29
- Rue du Parc22
- Rue Jean Bouvart12
- Rue Maurice Dumais16
- Rue Robert Mesange15
- Blanville1
- Bois d'Hartencourt1
- Costa Rica3
- Gaucoud1
- Haraumond2
- Haraumont4
- Impasse des Lavandieres4
- La Colonie4
- La Roue2
- Le Frou1
- Le Gingouin2
- Le Moulin de la Place5
- le Moulin de Varonneau2
- Les 5 Muids de Grognaux2
- les Platanes1
- les Varennes2
- Loulappe1
- Moulin d’Haraumont1
- Moulin de Blanville4
- Moulin de Mousseau4
- Moulin de Varenneau1
- Mousseau3
- Pièces de la Gadelière1
- Rue de la Chevalerie5
- Rue de la Mairie6
- Rue de Varenneau5
- Rue du Moulin2
- Rue du Petit Desert1
- rue marie thérèse bonnain5
Autres communes du département
Eure-et-Loir