Cadastre d'Issendolus
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INSEE46132Code postal 46500529 habitants59 voies et 354 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 097 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 186 à 1 912 €/m².
- 20191 478 €4 ventes
- 20201 427 €7 ventes
- 20211 317 €4 ventes
- 20221 425 €5 ventes
- 20231 912 €6 ventes
- 2024948 €4 ventes
- 20251 097 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 097 € | 4 |
| 2024 | 948 € | 4 |
| 2023 | 1 912 € | 6 |
| 2022 | 1 425 € | 5 |
| 2021 | 1 317 € | 4 |
| 2020 | 1 427 € | 7 |
| 2019 | 1 478 € | 4 |
| 2018 | 1 186 € | 6 |
| 2017 | 1 957 € | 3 |
| 2016 | 945 € | 4 |
| 2015 | 1 806 € | 2 |
| 2014 | 1 650 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,47 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,51 €/m²entre 8,51 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,63 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 389 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Issendolus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Issendolus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Issendolus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,71 %
Commune 38,41 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 3,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,23 point43,48 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,48 % | 11,79 % |
| 2021 | 43,48 % | 11,79 % |
| 2022 | 44,71 % | 13,11 % |
| 2023 | 44,71 % | 13,40 % |
| 2024 | 44,71 % | 14,10 % |
| 2025 | 44,71 % | 14,10 % |
En 2020 : 14,95 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies d'Issendolus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Dadot7
- Chemin de Gruffiel16
- Chemin du Mas d'Atgié15
- Chemin du Suquet5
- Hameau de Beaupendu5
- Hameau de Gary11
- Hameau de La Canétie7
- Hameau de Mondou6
- Hameau de Souilhol6
- Hameau de Soulestrein11
- Hameau de Vernique8
- Impasse de Teulières5
- Impasse du Moulin à Vent5
- Place de l'Hôpital Beaulieu15
- Route de Bouygarel5
- Route de Buzat13
- Route de Figeac9
- Route de Gary11
- Route de Gramat13
- Route de l'Hôpital Beaulieu13
- Route de Lacaral5
- Route de Mondou9
- Route de Touleyrou15
- Route de Vialoze5
- Route du Bourg7
- Route du Breil13
- Route du Causse6
- Rue du Centre Bourg14
- Rue du Fangas6
- Rue du Lavoir14
- Chemin d'Igounet1
- Chemin de la Voie Romaine1
- Chemin de Labaune4
- Chemin de Marche3
- Chemin des Bois2
- Chemin des Bouygues4
- Chemin des Terres Basses2
- Chemin du Souc2
- Hameau d'Armand2
- Hameau de La Balme3
- Hameau de la Pierre de Lune4
- Hameau de Lacoste2
- Hameau de Malpial Bas3
- Hameau de Malpial Haut4
- Hameau du Mas Del Camp3
- Impasse de Dadot1
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de Montin4
- Impasse des Bories2
- Impasse des Hortes1
- Maisonnette de Courtilles1
- Place de la Mairie3
- Route de Flaujac3
- Route de La Canétie4
- Route des Prades3
- Rue de l'Eglise3
- Rue des Cloîtres5
- Rue du Couvent2
- Rue du Stade1
Autres communes du département
Lot