Cadastre de Calamane
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INSEE46046Code postal 46150471 habitants29 voies et 291 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cahors
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 076 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 098 à 1 076 €/m².
- 20191 378 €5 ventes
- 20201 287 €3 ventes
- 20212 020 €5 ventes
- 20221 345 €5 ventes
- 20231 834 €2 ventes
- 20241 805 €4 ventes
- 20251 076 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 076 € | 7 |
| 2024 | 1 805 € | 4 |
| 2023 | 1 834 € | 2 |
| 2022 | 1 345 € | 5 |
| 2021 | 2 020 € | 5 |
| 2020 | 1 287 € | 3 |
| 2019 | 1 378 € | 5 |
| 2018 | 1 136 € | 2 |
| 2017 | 1 098 € | 5 |
| 2016 | 1 002 € | 2 |
| 2015 | 1 431 € | 2 |
| 2014 | 1 429 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Calamane829 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Calamane7 ventes · 829 €/m²
- Bouydou4 ventes · 2 016 €/m²
- Travers de Lafon3 ventes · 2 051 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,90 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cahors
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 479 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Calamane
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Calamane
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Calamane
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,46 %
Commune 52,46 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,47 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,76 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7,61 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,47 points50,99 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,99 % | 10,23 % |
| 2021 | 52,43 % | 10,23 % |
| 2022 | 53,42 % | 10,23 % |
| 2023 | 54,43 % | 11,90 % |
| 2024 | 55,46 % | 12,99 % |
| 2025 | 55,46 % | 12,99 % |
En 2020 : 24,53 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cahors.
Les voies de Calamane
Base Adresse Nationale
- Avenue de l’An 200011
- Bayonet4
- Bouydou31
- Causse Pau34
- Combe Crose8
- Combe d’Auzole6
- Gratalou1
- La Glayre7
- Le Cayrat13
- Le Mestayral7
- Les Lattes20
- Mas Delleu34
- Pech de Rouby15
- Pique Peyre2
- Place de l’Eglise5
- Place de la Fontaine7
- Place du 19 Mars3
- Place du Travail4
- Regnac17
- Riviere Pauque1
- Roulles4
- Route de Gourdon9
- Route de Maxou2
- Rue de l’Eglise4
- Rue de la Carriere12
- Rue des Maraichers7
- Rue du Presbytere9
- Rue du Viaduc6
- Travers de Lafon8
Autres communes du département
Lot