Cadastre d'Itzac
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INSEE81108Code postal 81170178 habitants23 voies et 116 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vere-Gresigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 954 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 273 €3 ventes
- 20201 224 €1 vente
- 20211 719 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 221 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 954 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 954 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 221 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 719 € | 3 |
| 2020 | 1 224 € | 1 |
| 2019 | 1 273 € | 3 |
| 2018 | 2 068 € | 4 |
| 2017 | 1 906 € | 1 |
| 2016 | 1 765 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 216 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,22 €/m²entre 5,72 et 9,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 664 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,65 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,55 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 664 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVere-Gresigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 590 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Itzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Itzac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Itzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,34 %
Commune 16,01 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 16,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,56 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,44 point40,90 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 16,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,56 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,90 % | aucune |
| 2021 | 41,49 % | aucune |
| 2022 | 41,50 % | aucune |
| 2023 | 41,51 % | aucune |
| 2024 | 41,26 % | 11,12 % |
| 2025 | 41,34 % | 11,12 % |
En 2020 : 8,26 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies d'Itzac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Forêt4
- Chemin des Coquelicots1
- Chemin des Coteaux3
- Chemin des Crêtes3
- Chemin des Deux Vallées2
- Chemin des Lacs2
- Chemin des Lavandes6
- Chemin des Murailles5
- Chemin des Sources1
- Chemin du Cayrou2
- Chemin du Chevrier2
- Chemin du Roncier3
- Chemin du Siffleur1
- Place Jacques Muffato2
- Route d'Itzac35
- Route de Duèze9
- Route des Abeilles3
- Route des Genêts5
- Route des Moulins2
- Route des Puits4
- Route du Lavoir8
- Rue des Chênes6
- Rue du Château7
Autres communes du département
Tarn