Cadastre de Souel
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INSEE81290Code postal 81170172 habitants36 voies et 137 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 420 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 564 €5 ventes
- 20201 528 €2 ventes
- 20211 750 €3 ventes
- 20221 641 €3 ventes
- 20231 484 €3 ventes
- 20241 160 €2 ventes
- 20251 420 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 420 € | 1 |
| 2024 | 1 160 € | 2 |
| 2023 | 1 484 € | 3 |
| 2022 | 1 641 € | 3 |
| 2021 | 1 750 € | 3 |
| 2020 | 1 528 € | 2 |
| 2019 | 1 564 € | 5 |
| 2018 | 2 435 € | 2 |
| 2017 | 1 540 € | 4 |
| 2016 | 2 057 € | 1 |
| 2015 | 1 333 € | 1 |
| 2014 | 1 606 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,22 €/m²entre 5,72 et 9,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 664 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 664 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 507 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Souel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Souel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Cérounaturel
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Souel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,43 %
Commune 35,46 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,35 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 9,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,23 points44,20 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 9,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,20 % | 12,35 % |
| 2021 | 44,12 % | 12,35 % |
| 2022 | 47,23 % | 13,65 % |
| 2023 | 47,14 % | 14,70 % |
| 2024 | 47,65 % | 14,70 % |
| 2025 | 48,43 % | 14,70 % |
En 2020 : 5,55 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Souel
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Argou2
- Chemin de Bournet4
- Chemin de Campradelles1
- Chemin de la Bourriette1
- Chemin de la Bugue1
- Chemin de la Chanade3
- Chemin de la Coste2
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Ribaudié1
- Chemin de Plis3
- Chemin de Puech del Bouys1
- Chemin de Puech Mergou7
- Chemin des Avalettes1
- Chemin des Garrigues2
- Chemin Saint Martin4
- Impasse de Sarrazy4
- Place de la Mairie12
- Route de Béoune2
- Route de Burgal3
- Route de Cordes4
- Route de Favarilles24
- Route de Foun Grande2
- Route de Gaillac5
- Route de la Plaine2
- Route de Lesquières2
- Route de Perches2
- Route de Pratnau3
- Route de Sargnac7
- Route de Sarmazes4
- Route de Sarrazy4
- Route de Terraillac4
- Route de Vicave1
- Route de Vindrac9
- Route de Virac3
- Route des Soulières2
- Rue de l'Eglise4
Autres communes du département
Tarn