Cadastre de Rouffiac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81232Code postal 81150639 habitants46 voies et 324 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Albigeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 115 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 720 à 1 987 €/m².
- 20191 630 €1 vente
- 20201 767 €5 ventes
- 20211 987 €5 ventes
- 20222 124 €4 ventes
- 20231 888 €4 ventes
- 20245 864 €1 vente
- 20253 115 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 115 € | 2 |
| 2024 | 5 864 € | 1 |
| 2023 | 1 888 € | 4 |
| 2022 | 2 124 € | 4 |
| 2021 | 1 987 € | 5 |
| 2020 | 1 767 € | 5 |
| 2019 | 1 630 € | 1 |
| 2018 | 1 664 € | 6 |
| 2017 | 1 358 € | 9 |
| 2016 | 2 254 € | 4 |
| 2015 | 1 720 € | 5 |
| 2014 | 1 493 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,30 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Albigeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 515 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouffiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouffiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Rouffiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,62 %
Commune 45,63 %, intercommunalité 3,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,98 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,77 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 8,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,84 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,98 points43,64 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 8,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,84 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,64 % | 12,85 % |
| 2021 | 48,72 % | 9,89 % |
| 2022 | 49,17 % | 9,89 % |
| 2023 | 49,62 % | 9,89 % |
| 2024 | 49,62 % | 9,89 % |
| 2025 | 49,62 % | 10,08 % |
En 2020 : 13,73 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A).
Les voies de Rouffiac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fourmageouge4
- Chemin de l'Albequié15
- Chemin de la Bousquié6
- Chemin de la Marinié18
- Chemin de la Renaudié7
- Chemin de Maussans4
- Chemin de Néraille6
- Chemin de Puech de Mourens5
- Chemin de Rieumas4
- Chemin de Rouffiac19
- Chemin des Cussacs6
- Chemin du Château d'eau7
- Chemin du Grès11
- Impasse de Jorde5
- Impasse de Las Pesebos6
- Impasse des Lilas6
- Route d'Albi31
- Route d'Aussac5
- Route de Carlus4
- Route de Florentin14
- Route de la Gauzide4
- Route de la Siège13
- Route de Marssac7
- Route de Poulan8
- Route du Stade39
- Route Vieille de Graulhet5
- Rue des Chênes6
- Rue des Noyers11
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Château8
- Chemin de Cornille3
- Chemin de Flouret2
- Chemin de la Borio Novo3
- Chemin de Philip-Blanc3
- Chemin de Puech-Bazet2
- Chemin le Rival2
- Impasse de la Mairie1
- Impasse des Brugues3
- Impasse des Frênes2
- Passage des Cerisiers1
- Place de l'école1
- Place du Treilh1
- Route de Pouzols2
- Route des Vignes2
- Rue des Platanes1
- Rue du Pressoir4
Autres communes du département
Tarn