Cadastre d'Izeaux
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INSEE38194Code postal 381402 134 habitants63 voies et 955 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bievre Est
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 093 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 39 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 621 à 1 600 €/m².
- 20191 348 €2 ventes
- 20201 243 €4 ventes
- 20211 514 €2 ventes
- 20221 529 €3 ventes
- 20231 600 €5 ventes
- 20241 249 €2 ventes
- 20252 093 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 093 € | 4 |
| 2024 | 1 249 € | 2 |
| 2023 | 1 600 € | 5 |
| 2022 | 1 529 € | 3 |
| 2021 | 1 514 € | 2 |
| 2020 | 1 243 € | 4 |
| 2019 | 1 348 € | 2 |
| 2018 | 906 € | 5 |
| 2017 | 1 309 € | 2 |
| 2016 | 1 621 € | 6 |
| 2015 | 1 345 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Barnave1 529 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Barnave5 ventes · 1 529 €/m²
- Rue de la Paix3 ventes · 1 550 €/m²
2 191 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 746 à 2 191 €/m².
- 20192 347 €15 ventes
- 20202 219 €15 ventes
- 20212 051 €27 ventes
- 20222 825 €22 ventes
- 20232 251 €23 ventes
- 20242 043 €11 ventes
- 20252 191 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 191 € | 25 |
| 2024 | 2 043 € | 11 |
| 2023 | 2 251 € | 23 |
| 2022 | 2 825 € | 22 |
| 2021 | 2 051 € | 27 |
| 2020 | 2 219 € | 15 |
| 2019 | 2 347 € | 15 |
| 2018 | 2 029 € | 21 |
| 2017 | 2 032 € | 21 |
| 2016 | 1 730 € | 20 |
| 2015 | 1 729 € | 15 |
| 2014 | 1 746 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Parmentier2 901 €/m² · 10 ventes
- Rue Sully2 677 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Gare2 567 €/m² · 6 ventes
- Les Granges2 307 €/m² · 5 ventes
- Chataigneraie2 066 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Parmentier11 ventes · 2 901 €/m²
- Rue Sully8 ventes · 2 677 €/m²
- Rue Bayard7 ventes · 1 762 €/m²
- Chataigneraie7 ventes · 2 066 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,27 €/m²entre 8,69 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 037 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,83 €/m²entre 7,63 et 12,67 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,95 €/m²entre 10,13 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,37 €/m²entre 7,58 et 14,20 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 747 € pour 72 m², maison 1 037 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bievre Est
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 812 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Izeaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Izeaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Izeaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,81 %
Commune 36,61 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,97 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,71 point37,10 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,97 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,10 % | aucune |
| 2021 | 37,10 % | aucune |
| 2022 | 37,10 % | aucune |
| 2023 | 38,10 % | aucune |
| 2024 | 38,81 % | aucune |
| 2025 | 38,81 % | aucune |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bièvre Est.
Les voies d'Izeaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare94
- Impasse des Chances24
- Impasse des prés9
- Impasse Lamartine10
- Le Genon17
- Lotissement la Morelliere16
- Lotissement le Clos de Genon16
- Lotissement le Clos Morgan16
- Lotissement Le Grand Chêne15
- Place de la Liberté9
- Quai Jacquard18
- RD 519 Le Grand Chemin12
- Route de l'Abbaye27
- Route de Plan16
- Route de Tullins22
- Rue Albert Reynier66
- Rue Bayard33
- Rue Blaise Pascal52
- Rue du Docteur Marmonnier11
- Rue du Grand Chêne13
- Rue du Moulin14
- Rue du Pré des Cieux15
- Rue Emile Zola10
- Rue Jean Jaurès33
- Rue Parmentier64
- Rue Paul Bert53
- Rue Sully86
- Rue Victor Hugo14
- Rue Voltaire10
- Zone Artisanale le Grand Champ19
- Boulevard Pasteur4
- Chataigneraie1
- Chemin de la petite vie4
- Chemin des écoliers1
- Impasse de champavier7
- Impasse de Grand Champ6
- Impasse de la laiterie6
- Impasse des chaumes7
- Impasse des granges4
- Impasse des hortensias4
- Le Chambard2
- Le Rozier1
- Les Chances1
- Les Granges1
- Lotissement des Prairies7
- Lotissement la Chataigneraie5
- Lotissement la Marjonnière4
- Lotissement le clos lily6
- Lotissement le Reynier 14
- Lotissement le Reynier 24
- Place de la Republique7
- Route de Beaucroissant1
- Route Départementale 10854
- Rue Ampère5
- Rue Antoine2
- Rue Barnave9
- Rue de Freytiére8
- Rue de la Paix5
- Rue du Repos6
- Rue Hector Berlioz6
- Rue Louis Lachenal7
- Rue Paul Bellezza1
- Rue Thiers1
Autres communes du département
Isère