Cadastre d'Omet
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INSEE33308Code postal 33410280 habitants15 voies et 157 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 284 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20192 471 €3 ventes
- 20201 818 €3 ventes
- 20211 026 €2 ventes
- 20221 482 €1 vente
- 20231 333 €1 vente
- 2024845 €2 ventes
- 20252 284 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 284 € | 3 |
| 2024 | 845 € | 2 |
| 2023 | 1 333 € | 1 |
| 2022 | 1 482 € | 1 |
| 2021 | 1 026 € | 2 |
| 2020 | 1 818 € | 3 |
| 2019 | 2 471 € | 3 |
| 2018 | 2 541 € | 1 |
| 2017 | 1 784 € | 3 |
| 2016 | 1 457 € | 5 |
| 2015 | 1 723 € | 2 |
| 2014 | 1 984 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,61 €/m²entre 7,33 et 12,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,66 €/m²entre 10,31 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,08 €/m²entre 7,10 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 884 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 418 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Omet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Omet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Omet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,52 %
Commune 34,90 %, intercommunalité 5,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,74 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,8 point42,32 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,74 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,32 % | aucune |
| 2021 | 41,68 % | aucune |
| 2022 | 41,48 % | aucune |
| 2023 | 41,28 % | aucune |
| 2024 | 41,07 % | aucune |
| 2025 | 40,52 % | 12,35 % |
En 2020 : 16,42 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 8,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies d'Omet
Base Adresse Nationale
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Gironde