Cadastre de la Ferrière
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INSEE37106Code postal 37110312 habitants25 voies et 164 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Castelrenaudais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 540 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 101 à 1 113 €/m².
- 20191 108 €7 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 643 €5 ventes
- 20221 507 €7 ventes
- 20231 113 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 540 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 540 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 113 € | 7 |
| 2022 | 1 507 € | 7 |
| 2021 | 1 643 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 108 € | 7 |
| 2018 | 1 031 € | 7 |
| 2017 | 1 101 € | 5 |
| 2016 | 1 029 € | 2 |
| 2015 | 1 572 € | 1 |
| 2014 | 941 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 830 €/m²
- Rue du 11 Novembre3 ventes · 1 643 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,35 et 10,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 7,03 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 9,44 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Castelrenaudais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 432 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Ferrière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Ferrière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Taxe foncière à la Ferrière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,30 %
Commune 34,50 %, intercommunalité 2,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,81 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,81 points33,49 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,49 % | aucune |
| 2021 | 33,82 % | aucune |
| 2022 | 36,57 % | aucune |
| 2023 | 36,57 % | aucune |
| 2024 | 36,94 % | aucune |
| 2025 | 37,30 % | aucune |
En 2020 : 17,01 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Castelrenaudais.
Les voies de la Ferrière
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bignolet1
- Chemin de Cerisiers2
- Chemin de la Beauce2
- Chemin de la Fouchardière5
- Chemin de la Haudairie2
- Chemin de la Roulinière1
- Chemin de Monnaie4
- Chemin des Bougeries1
- Chemin des Coteaux7
- Chemin des Logeries1
- Chemin du Bouillon1
- Impasse de l’Ecole3
- Impasse du 11 Novembre 19181
- Place du General de Gaulle3
- Rue A et M de Nadaillac23
- Rue de la Croix Saint Nicolas8
- Rue de la République31
- Rue de Montoire10
- Rue de Tours12
- Rue des Brunelleries11
- Rue du 11 Novembre 191815
- Rue du 8 Mai 19457
- Rue du Grand Beauvais6
- Rue du Petit Beauvais5
- Rue du Stade2
Autres communes du département
Indre-et-Loire