Cadastre de Séez
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INSEE73285Code postal 737002 459 habitants66 voies et 903 adressesPlan local d'urbanisme, Seez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 096 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 103 %, de 2 022 à 4 096 €/m².
- 20192 764 €20 ventes
- 20202 656 €22 ventes
- 20213 671 €15 ventes
- 20223 761 €21 ventes
- 20233 666 €26 ventes
- 20243 843 €14 ventes
- 20254 096 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 096 € | 13 |
| 2024 | 3 843 € | 14 |
| 2023 | 3 666 € | 26 |
| 2022 | 3 761 € | 21 |
| 2021 | 3 671 € | 15 |
| 2020 | 2 656 € | 22 |
| 2019 | 2 764 € | 20 |
| 2018 | 2 766 € | 21 |
| 2017 | 2 479 € | 31 |
| 2016 | 2 613 € | 21 |
| 2015 | 2 290 € | 21 |
| 2014 | 2 022 € | 17 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Oura4 500 €/m² · 5 ventes
- Rue des Gentianes4 477 €/m² · 10 ventes
- Rue du Sibelet3 795 €/m² · 24 ventes
- Rue Célestin Freppaz3 677 €/m² · 5 ventes
- Rue du Barillon3 673 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Sibelet24 ventes · 3 795 €/m²
- Rue des Gentianes11 ventes · 4 477 €/m²
- Rue du Barillon8 ventes · 3 673 €/m²
- Rue Célestin Freppaz7 ventes · 3 677 €/m²
- Rue de l'Oura5 ventes · 4 500 €/m²
3 425 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 437 à 3 425 €/m².
- 20193 013 €10 ventes
- 20203 270 €6 ventes
- 20214 167 €11 ventes
- 20224 410 €10 ventes
- 20234 063 €7 ventes
- 20243 719 €8 ventes
- 20253 425 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 425 € | 10 |
| 2024 | 3 719 € | 8 |
| 2023 | 4 063 € | 7 |
| 2022 | 4 410 € | 10 |
| 2021 | 4 167 € | 11 |
| 2020 | 3 270 € | 6 |
| 2019 | 3 013 € | 10 |
| 2018 | 2 828 € | 10 |
| 2017 | 2 756 € | 3 |
| 2016 | 2 571 € | 9 |
| 2015 | 2 582 € | 5 |
| 2014 | 2 437 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Fontanette4 ventes · 4 897 €/m²
- Rue des Pierres Blanches3 ventes · 3 273 €/m²
- Rue du Moulin3 ventes · 2 571 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,41 €/m²entre 10,29 et 20,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,37 €/m²entre 10,60 et 22,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 13,19 €/m²entre 9,07 et 19,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 13,01 €/m²entre 8,94 et 18,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 749 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 569 € pour 37 m², 3 pièces et plus 950 € pour 72 m², maison 1 197 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Séez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Séez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésAvalanche, 04/02/1984
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Multi-Séez Révisénaturel
- PPR Multi-Séez Révisantnaturel
Taxe foncière à Séez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,81 %
Commune 30,43 %, intercommunalité 1,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,71 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 3,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,71 points29,10 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 3,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,10 % | 8,46 % |
| 2021 | 29,10 % | 8,46 % |
| 2022 | 29,10 % | 8,46 % |
| 2023 | 29,10 % | 8,46 % |
| 2024 | 29,10 % | 8,46 % |
| 2025 | 31,81 % | 8,46 % |
En 2020 : 16,87 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Haute-Tarentaise.
Les voies de Séez
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Beaupré12
- Allée des Anémones13
- Allée des Marais10
- Allée du Génépy26
- Chemin de Biana11
- Chemin des Epinois16
- Chemin des Perrières16
- Montée de la Vignettaz14
- Route de Malgovert16
- Route de Val d'Isère17
- Route du Col du Petit Saint Bernard54
- Rue Célestin Freppaz35
- Rue de Belleface27
- Rue de la Fontanette37
- Rue de la Grande Combe11
- Rue de la Libération19
- Rue de Trèves28
- Rue des Chardons13
- Rue des Gentianes41
- Rue des Glières22
- Rue des Pierres Blanches20
- Rue des Riondets18
- Rue des Verneys23
- Rue du Barillon24
- Rue du Combottier16
- Rue du Molliex15
- Rue du Moulin36
- Rue du Pomeray11
- Rue du Solü15
- Rue Saint Jean-Baptiste25
- Allée de la Mandarie2
- Chemin des Pénitents6
- Chemin du Mont4
- Chemin du Petit Poucet4
- Impasse de Beaupré5
- Impasse de la Martinière4
- Impasse de Planardin5
- Impasse des Carlines5
- Impasse des Lys2
- Impasse des Maisons8
- Impasse des Merles6
- Impasse des Soldanelles4
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse des Trolles8
- Impasse des Violettes4
- Impasse du Bassin3
- Impasse du Tavaillon10
- Place de la Mairie2
- Rue Cadet3
- Rue de l'Eglise4
- Rue de l'Oura10
- Rue de la Caton4
- Rue de la Filature9
- Rue de la Renardière8
- Rue des Acacias4
- Rue des Combes2
- Rue des Contamines9
- Rue des Deux Arbres8
- Rue des Lauzes4
- Rue des Lilas7
- Rue des Petits Vergers6
- Rue des Tanneurs9
- Rue du Cové5
- Rue du Parchet10
- Rue du Sibelet10
- Rue Saint Pierre9
Autres communes du département
Savoie