Cadastre de la Pellerine
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INSEE49237Code postal 49490133 habitants21 voies et 107 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
909 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 000 €6 ventes
- 2020635 €1 vente
- 20211 443 €2 ventes
- 2022798 €4 ventes
- 2023644 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025909 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 909 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 644 € | 2 |
| 2022 | 798 € | 4 |
| 2021 | 1 443 € | 2 |
| 2020 | 635 € | 1 |
| 2019 | 1 000 € | 6 |
| 2018 | 888 € | 3 |
| 2017 | 930 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 725 € | 2 |
| 2014 | 725 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Noyant3 ventes · 523 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,33 et 10,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,40 €/m²entre 6,51 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,32 €/m²entre 7,49 et 11,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,30 €/m²entre 5,68 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 345 € pour 37 m², 3 pièces et plus 526 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 244 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Pellerine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Pellerine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Rupture de barrage
Taxe foncière à la Pellerine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,43 %
Commune 33,26 %, intercommunalité 7,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 9,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,65 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,91 point38,52 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 9,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,65 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,52 % | aucune |
| 2021 | 38,52 % | aucune |
| 2022 | 38,52 % | aucune |
| 2023 | 38,83 % | aucune |
| 2024 | 39,78 % | aucune |
| 2025 | 40,43 % | aucune |
En 2020 : 10,09 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 7,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Baugeois Vallée.
Les voies de la Pellerine
Base Adresse Nationale
- Route de Courléon1
- Route de l'Echallerie3
- Route de la Badiniere1
- Route de la Benecherie6
- Route de la Chucherie3
- Route de la Forge4
- Route de la Guigueniere1
- Route de la Marinerie1
- Route de la Prousterie2
- Route de Linieres1
- Route de Noyant11
- Route de Parçay14
- Route de Rillé6
- Route des Prairies1
- Route du Haut Generi1
- Route du Moulin au Jau5
- Route du Moulin Corbin2
- Route du Perré2
- Rue Principale31
- Rue Saint Aubin7
- Rue des Landelles4
Autres communes du département
Maine-et-Loire