Cadastre de la Roche-Clermault
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE37202Code postal 37500540 habitants47 voies et 362 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 075 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 140 à 1 675 €/m².
- 20191 762 €8 ventes
- 20201 380 €10 ventes
- 20211 417 €7 ventes
- 20221 264 €4 ventes
- 20232 000 €5 ventes
- 20241 675 €7 ventes
- 20253 075 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 075 € | 3 |
| 2024 | 1 675 € | 7 |
| 2023 | 2 000 € | 5 |
| 2022 | 1 264 € | 4 |
| 2021 | 1 417 € | 7 |
| 2020 | 1 380 € | 10 |
| 2019 | 1 762 € | 8 |
| 2018 | 1 301 € | 4 |
| 2017 | 1 485 € | 7 |
| 2016 | 1 453 € | 3 |
| 2015 | 1 726 € | 3 |
| 2014 | 1 140 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Coteau de la Roche4 ventes · 1 563 €/m²
- Rue du Petit Poizay3 ventes · 1 762 €/m²
- Rue de Launay3 ventes · 1 894 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,89 et 9,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,22 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,83 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,19 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 731 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Roche-Clermault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Roche-Clermault
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PER sur la commune Roche-Clermaultnaturel
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à la Roche-Clermault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,88 %
Commune 36,33 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,65 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point41,39 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,65 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,39 % | 1,86 % |
| 2021 | 41,39 % | 1,86 % |
| 2022 | 42,33 % | 2,86 % |
| 2023 | 42,88 % | 3,09 % |
| 2024 | 42,88 % | 3,37 % |
| 2025 | 42,88 % | 4,11 % |
En 2020 : 19,49 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies de la Roche-Clermault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de La Besnardière6
- Impasse de la Blandinière3
- Impasse du Grand Bréviande6
- Rond Point de Brégeolles3
- Route de Loudun22
- Route de Marçay5
- Route du Côteau58
- Rue de Chargé5
- Rue de Contray4
- Rue de la Blandinière21
- Rue de la Boltière8
- Rue de la Bonnelière7
- Rue de la Couloire7
- Rue de la Garenne8
- Rue de la Morandière3
- Rue de La Saulaie4
- Rue de Launay22
- Rue de Rigot11
- Rue de Sassay8
- Rue de Taligny9
- Rue de Villégron13
- Rue des Basses Vignes7
- Rue des Brises11
- Rue des Roseaux4
- Rue du Bas Pays15
- Rue du Château19
- Rue du Grand Contray10
- Rue du Grand Poizay18
- Rue du Haut Clos8
- Rue du Petit Poizay11
- Chemin de la Voie Férrée2
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Peu Girard2
- Chemin du Tennis1
- Impasse de Villeneuve1
- Impasse du Haut Clos1
- Place des Amarantes2
- Route des 3 Moutiers1
- Rue de La Barrière1
- Rue de la Bruyère2
- Rue de La Valchère1
- Rue de La Vallée Picard1
- Rue des 3 Ormeaux1
- Rue des Aurons1
- Rue des Bussardières2
- Rue des Frenes2
- Rue des Saules3
Autres communes du département
Indre-et-Loire