Cadastre de Saint-Senoch
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INSEE37238Code postal 37600514 habitants74 voies et 300 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Senoch
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 381 à 1 500 €/m².
- 20191 101 €3 ventes
- 2020869 €6 ventes
- 20211 373 €5 ventes
- 2022914 €11 ventes
- 20231 025 €4 ventes
- 20242 116 €3 ventes
- 20251 500 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 6 |
| 2024 | 2 116 € | 3 |
| 2023 | 1 025 € | 4 |
| 2022 | 914 € | 11 |
| 2021 | 1 373 € | 5 |
| 2020 | 869 € | 6 |
| 2019 | 1 101 € | 3 |
| 2018 | 1 381 € | 5 |
| 2017 | 1 294 € | 4 |
| 2016 | 903 € | 2 |
| 2015 | 1 040 € | 4 |
| 2014 | 1 342 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Planches5 ventes · 850 €/m²
- Rue Folaine3 ventes · 1 600 €/m²
- La Bellaudiere3 ventes · 914 €/m²
- La Michiniere3 ventes · 2 244 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,43 €/m²entre 5,82 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,07 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,47 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,81 et 9,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Senoch
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Senoch
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Senoch
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Senoch
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,20 %
Commune 37,51 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,12 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taux réduit de 7,31 % à 12,56 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 51,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,20 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,20 % | 11,24 % |
| 2021 | 38,20 % | 11,80 % |
| 2022 | 38,20 % | 13,26 % |
| 2023 | 38,20 % | 14,28 % |
| 2024 | 38,20 % | 13,45 % |
| 2025 | 38,20 % | 13,36 % |
En 2020 : 21,03 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Saint-Senoch
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Chênes17
- Chemin des Ouchereaux7
- Chemin du Plan d’Eau3
- La Bellaudiere6
- La Bergeotterie4
- La Calaisie3
- La Delaunerie3
- La Fontaine6
- La Fosse Laureste3
- La Glometterie3
- La Gouarderie6
- La Perruche5
- La Semmerie3
- Le Bas Veau3
- Le Puy Roujou4
- Les Fossieres4
- Les Trois Poiriers14
- Place de Bel Air12
- Place de la Mairie3
- Route de Verneuil5
- Rue Barbeneuve19
- Rue Charles de Gaulle8
- Rue de l’Avenir16
- Rue de l'École3
- Rue de la Martellerie13
- Rue des Planches8
- Rue du Puits20
- Rue du Vieux Saint-Senoch10
- Rue Folaine14
- Rue la Sabotterie16
- Beaucée1
- Branche Verte2
- Chanteloup1
- L’Apremont1
- La Basse Cour1
- La Bigottiere1
- La Bourelliere2
- La Boutiere1
- La Chillerie1
- La Cotterie2
- La Doratiere2
- La Grange1
- La Jaille1
- La Michiniere2
- la Paillarderie2
- La Pastorale2
- La Pierrediere1
- La Raie1
- La Secousserie1
- La Tanchouterie1
- Le Bas Chille1
- le Bois Godin1
- Le Bois Pilet2
- Le Colombier1
- Le Fougeard1
- Le Grand Chene1
- Le Haut Chille1
- Le Laitier2
- Le Parc1
- Le Poteau Delie1
- Le Puy Serpault1
- Le Vau2
- Les Bouquets2
- Les Caillauderies1
- Les Fosses1
- Les Granges1
- Les Joignieres1
- Les Maugis2
- Les Perres1
- Les Petites Fossieres1
- Les Roches1
- Les Trois Marchais2
- Rue des Artisans2
- Rue des Jardins2
Autres communes du département
Indre-et-Loire